Cómo elegir el proyecto adecuado para invertir en crowdfunding inmobiliario

Ya lo hemos comentado antes, invertir en bienes raíces a través del crowdfunding inmobiliario es una excelente manera de generar ingresos pasivos y aumentar tu patrimonio a largo plazo; sin embargo, para conseguir el mayor rendimiento posible de tu inversión en inmuebles, debes considerar algunas estrategias. 

¿Qué considerar antes de hacer una inversión en crowdfunding inmobiliario?

1. Regulación
   Primero confirma que la plataforma de tu elección esté regulada y cumpla con los estándares y requerimientos que piden las autoridades financieras. En México, la CNBV, CONDUSEF, BANXICO y SHCP a través de la Ley Fintech, son los encargados de esta labor.
   
   
2. Tipo de proyecto y su ubicación, ¿qué hay alrededor?
   La ubicación es un must, es uno de los factores más importantes que influyen en el valor de una propiedad y su potencial de ganancias.
   
   Aunque, una ubicación estratégica puede significar diferentes cosas dependiendo del tipo de propiedad en la que estés considerando invertir. Por ejemplo, si inviertes en una plaza comercial y está alejada de la urbanización, con pocas vías de acceso y baja afluencia de gente alrededor, no resultará tan prometedora. O si estás buscando invertir en una propiedad de alquiler, es importante considerar una ubicación donde la demanda de alquileres sea alta y así ~~es más~~ sea más probable que puedas obtener un buen retorno de inversión.
   
   Es importante investigar cuidadosamente las ubicaciones disponibles o al menos conocerlas bien, y considerar factores como la seguridad, la accesibilidad y la calidad de vida en la zona.
   
   
3. Invierte en todo tipo de activos en bienes raíces
   Otra manera de aumentar el rendimiento de tu inversión en crowdfunding, es buscar desarrollos de todo tipo. Por ejemplo, los bienes raíces comerciales pueden ser una buena alternativa de inversión ya que hay contratos de arrendamiento de por medio y suelen firmarse por períodos más largos, lo que significa que tendrás una fuente de ingresos estable durante un período fijo. De igual manera, al invertir en cualquier activo, es importante investigar cuidadosamente las opciones disponibles y elegir una que se adapte a tus necesidades y objetivos de inversión.
   
   
4. Busca proyectos en remodelación o reciclaje urbano
   Sabemos que no todos tenemos capital para comprar una propiedad y remodelarla, sin embargo, existen desarrolladores que se dedican a comprar inmuebles en mal estado, los arreglan, hacen reparaciones (si son necesarias) y cubren cualquier costo involucrado en la remodelación para aumentar el valor de la propiedad y obtener un mejor retorno de inversión. Existen plataformas que te conectan con este tipo de desarrolladores inmobiliarios, a los que puedes ayudar a financiar y juntos con ellos lograr un gran rendimiento para este tipo de inversiones.

Entonces, ¿cuál es proyecto adecuado para mí?

La realidad es que no existe una fórmula perfecta ni secreta para elegir una inversión. Pero te aseguramos que siempre encontrarás consejos que te ayuden a tomar mejores decisiones.

Invertir a través de una plataforma de crowdfunding inmobiliario o fondeo colectivo inmobiliario, te ofrece analizar todos los puntos anteriores, si es una ubicación favorable, la calidad de la propiedad, el tipo de desarrollo (si es un edificio de departamentos, un hotel, etc.), la experiencia de los desarrolladores involucrados y mucho más.

De igual manera, invertir en bienes raíces a través del crowdfunding inmobiliario reduce los riesgos que derivan de los inmuebles ya que puede existir una garantía tangible que es el mismo proyecto, y al hacerlo de forma online te permite diversificar y participar en muchos tipos de desarrollos.

En nuestra plataforma briq.mx, es posible invertir con montos relativamente pequeños en proyectos inmobiliarios que suelen ofrecer un rendimiento de inversión atractivo. Todos pasan por un estricto proceso de selección y son previamente analizados por nuestro equipo de análisis.

Recuerda que si estás buscando invertir en bienes raíces, debes asegurarte de considerar cuidadosamente tus opciones de inversión y trabajar con profesionales experimentados.

También es importante recordar que la inversión en bienes raíces conlleva ciertos riesgos y puede no ser adecuada para todos los perfiles de inversionistas. Antes de tomar una decisión de inversión, asegúrate de comprender completamente los riesgos y considerar tus objetivos financieros a largo plazo.

Por cierto, si no conoces tu perfil de inversionista, >> descúbrelo aquí <<.