Cómo crear un portafolio diversificado en bienes raíces: más allá de las casas y departamentos

Prestar dinero y recibir intereses es una práctica muy común en México, ¿te imaginas poder hacerlo para construir bienes raíces como casas y departamentos? Eso es posible a través de plataformas de fondeo colectivo inmobiliario, y además puedes comenzar con montos muy bajos.

Ahora que ya sabemos que para invertir en bienes raíces, no siempre es necesario comprar un inmueble - porque puedes prestar dinero para ello -, también queremos que sepas que limitarte a invertir en sólo un tipo de proyectos como casas y depas es cerrarte a un mundo de posibilidades, y atractivos rendimientos 🤑, por eso aquí te compartiremos otras formas de diversificar tus inversiones inmobiliarias.

Tipos de activos más comunes al diversificar en bienes raíces

ResidencialUnidades habitacionales destinadas a la venta final y/o renta de éstas. Un tipo de activo residencial es, por ejemplo un multifamiliar.
OficinasDesarrollos creados especialmente para el desempeño de actividades laborales.
ComercialAquellos que se construyen con el fin de alojar inquilinos con actividades comerciales. En este giro se suelen firmar contratos de corto y mediano plazo (entre 1 y 3 años) con incrementos por renovación por encima de la inflación. Por ejemplo: centros comerciales, bancos, farmacias, tiendas de autoservicio, restaurantes, entre otros.
HotelesInmuebles destinados para el uso de hospedaje, y a cualquier escala como: hostales, villas de descanso, resorts, hoteles boutique, entre otros.
MixtosEstos inmuebles combinan viviendas, comercios, oficinas y hasta hoteles. Implican una diversificación de las actividades que se realizan y, por ello, tienen regularmente resiliencia.
Industrial

Se trata de construcciones para el desarrollo de actividades industriales o acopio de productos, por ejemplo almacenes, centros de distribución, bodegas y fábricas. Los contratos suelen ser a largo plazo (entre 3 y 10 años) y, a veces, en dólares.

Otras formas de diversificar tus inversiones en bienes raíces

Aprovecha que hoy existen oportunidades para invertir en bienes raíces desde montos muy chiquitos; por ejemplo la compra de participaciones, en donde no tienes que adquirir todo un inmueble sino una parte de él.

A través de briq.mx puedes invertir en varios proyectos inmobiliarios desde $500 pesos. Gracias a esta facilidad puedes diversificar por: 

• Tipo de ubicaciones dentro de México
• Evaluación de riesgo
• El tiempo que durará la inversión (plazo)
• Pagos de intereses (trimestrales, mensuales) o rendimientos
• Conocer la experiencia de cada desarrollador
• O apoyarte en la sección de estadísticas en donde te mostramos gráficas para que conozcas qué tanto diversificas en cada aspecto.

Recuerda que a través de briq.mx tienes a tu alcance la oportunidad de conocer el mercado de los bienes raíces, sus etapas y diversos tipos de proyectos. Y puedes ayudar a financiar desde una vivienda hasta proyectos comerciales, industriales y más.

Para todo ello, encontrarás la información detallada y fácil de digerir, con el fin de que lo único que tengas que hacer sea elegir la oportunidad (o las oportunidades 😉) que más se acomoden a tus necesidades, transferir, y estar al pendiente de tus rendimientos. 🤑

A través de briq.mx, nuestra plataforma de fondeo colectivo inmobiliario, podrás invertir fácil y rápido en bienes raíces, sólo debes fijarte bien bajo qué instrumento quieres iniciar y ¡voilá!