¿Cómo invertir en briq.mx?

Si ya tienes un usuario en nuestra plataforma, te compartimos tres sencillos pasos para explicarte cómo puedes invertir en inmuebles a través de briq.mx.

PASO 1 – Elige en qué invertir

1. Conoce nuestros proyectos: Entra a la sección de proyectos y conoce las oportunidades que tenemos disponibles para ti.
2. Identifica el instrumento que más se adapte a tus objetivos de inversión: deuda o copropiedad.
   Si eliges deuda, se trata de un préstamo que haces al desarrollador y cuenta con una tasa fija, un plazo definido y pagos periódicos de intereses. Mientras que en una copropiedad puedes estar por un tiempo indefinido y los rendimientos suelen ser variables. Si te preguntas ¿cuál opción es mejor? La respuesta es ambos y puedes tenerles en tu portafolio, pero dependerá más del tiempo que planees mantener tus inversiones y también del nivel de riesgo al que deseas exponerte. En este artículo buscamos resumir las diferencias entre deuda y copropiedad.
   
   

3. Elige en cuál invertir: Si te interesa invertir en alguno de los proyectos abiertos, haz clic en “Quiero Invertir” e indica qué cantidad. No es necesario que la cantidad que pongas en este paso sea la que termines invirtiendo.

   Para realizar este paso es necesario tengas cuenta en briq.mx. Si aún no abres tu cuenta, puedes hacerlo en menos de 30 segundos aquí.

4. Recibe las instrucciones: Recibirás en tu correo electrónico un documento (prospecto de inversión) con más información sobre el proyecto de tu interés y los datos de la cuenta a la que debes transferir los fondos.

PASO 2 - Realiza tu inversión

1. Deposita: Para invertir en un proyecto debes realizar una transferencia interbancaria con los datos que se te especificaron por correo. Una vez identificada tu transferencia, podrás ver tu inversión en tu portafolio de proyectos como: “En proceso de adquisición”. En días hábiles, de lunes a viernes, se refleja en un par de minutos (o 1 hora máximo).

   Siempre guarda el comprobante de la transferencia ya que es tu respaldo ante una aclaración.

2. Generas dinero mientras esperas: Sigues siendo dueño de tu aportación hasta el momento en el que la campaña llegue al fondeo mínimo y la inversión sea ejecutada (entregada al desarrollador). Mientras esperas tu dinero generará rendimientos de renta fija los cuales incrementarán el valor de tu inversión.

3. Firma tu contrato: Debes firmar de forma electrónica un contrato de comisión mercantil, mediante el cual das el mandato a briq.mx, como comisionista, de actuar por cuenta tuya como inversionista para ejecutar la documentación y supervisar la ejecución del financiamiento con el desarrollador.

4. Recibe tu Comprobante de Inversión: Una vez ejecutada la inversión, es decir, entregado el financiamiento al desarrollador, recibirás un Comprobante de Inversión en el que briq.mx te indica que ha ejecutado la comisión mercantil que le has otorgado, y te indicará el monto exacto con el que has participado.

5. Ve el progreso de tu inversión: A partir de que la inversión sea ejecutada, podrás entrar a tu Portafolio para ver los avances de tu proyecto, los retornos generados, noticias sobre el proyecto (aproximadamente cada 30 días) y el calendario de próximos pagos y de pagos depositados.

PASO 3 - Recibe tu dinero

1. Obtén tus primeros rendimientos: Los desarrolladores inmobiliarios realizan los repagos a una cuenta concentradora. Por nuestra parte, en briq.mx nos encargamos de emitir recordatorios a los desarrolladores de sus obligaciones y a su vez los ayuda a hacer las retenciones de impuestos (en caso de aplicar) a los inversionistas por los intereses generados.

2. Recibe tu dinero o reinviértelo: Una vez que cualquier repago por parte de los desarrolladores ha sido realizado, briq.mx avisa al inversionista que cuenta con saldo disponible.

   El proceso para reinvertir tus rendimientos y/o capital a otros proyectos de inversión de la plataforma te lo contamos aquí. Si quieres recibirlo, el depósito se realiza libre de impuestos retenidos por el desarrollador y de cualquier comisión, a la misma cuenta bancaria desde la cual realizaste tu transferencia de inversión. En caso de que quieras cambiar de cuenta bancaria, por favor contáctanos en ayuda@briq.mx.

¿DUDAS? Revisa la nuestro Centro de Ayuda o contáctanos al correo mencionado previamente.

Para conocer los Términos y Condiciones de las inversiones a través de briq.mx, revisa los Avisos Legales dentro de los documentos de cada proyecto que te enviamos a tu correo cuando das clic en “Quiero invertir” o consulta la Constancia de riesgos en tu cuenta o este enlace.

Este artículo fue publicado en 2017 y actualizado en 2023.