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Terminada y pagada
Mínimo alcanzado
Mínimo
Máximo
Tasa anual estimada
18.00
%
Evaluación briq.mx:
4.4
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones
Deuda
Remodelación / Residencial

Urban Niágara

Campaña única CDMX • Por GRUPO NIBIR
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Terminada y pagada
Mínimo alcanzado
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Proyecto de remodelación de edificio con 7 departamentos con una excelente ubicación en la colonia Cuauhtémoc, CDMX. Excelente acceso a vialidades, servicio y comercios, asi como al corredor laboral de Reforma.

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Instrumento
Deuda Preferente
Deuda
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Plazo
24 meses
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Pago de rendimientos
Al vencimiento
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Mínimo para invertir
$80,000
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Comisión briq.mx
0.5% simple
Garantía
Fiduciaria
Tasa anual estimada
18.00
%
Evaluación briq.mx:
4.4
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$0.00 0%
Capital/Deuda Preferente
$9,000,000.00 40%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$4,000,000.00 18%
Preventa
$9,399,041.00 42%
Inversión total $22,399,041.00 100%
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El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta
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Río Niágara 12, Col Cuauhtémoc, CP 06500 CDMX
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Documento Folio
13013-151HERI17D
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6795
Ver documento
001
Ver documento
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Cargo Nombre
RAUL PALOMINO FLORES
MARIO ROMERO
RAUL PALOMINO FLORES
SEAN HURLEY
TOMAS GARCIA NICOLIN
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Empresa de desarrollo inmobiliario fundada en la Ciudad de México, sus raíces se remontan a 1952. Integran una amplia experiencia en construcción, supervisión y administración de obra. Actualmente NIBIR tiene presencia en la gestión y desarrollo de diversos proyectos habitacionales. Los socios de la empresa cuentan con amplia experiencia en la concepción, gestión y desarrollo de proyectos inmobiliarios, con más de 10 proyectos terminados y vendidos.

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