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Generando retornos
100%
Tasa anual estimada
20.00
%
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Evaluación briq.mx:
4.5
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones
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Nuevo / Residencial

El Arroyo

Morelos • Por Comunidades Comvive
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Generando retornos
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Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Construcción y comercialización de 272 viviendas económicas en la localidad de Atlacholoaya, Xochitepec, Estado de Morelos. El desarrollo contará con gran número de amenidades como alberca, arroyo natural, andadores, juegos infantiles y asadores.

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Instrumento
Deuda Mezzanine
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Iconprojectpageclock
Plazo
Iconinfo
Entre 0 y 36 meses
Iconprojectpagebill
Pago de intereses
Conforme flujo
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Mínimo para invertir
$25,000
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Comisión briq.mx
Iconinfo
2% anual
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Garantía
Pagaré
Tasa anual estimada
20.00
%
Iconinfo
Evaluación briq.mx:
4.5
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$96,510,882.00 67%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$6,000,000.00 4%
Capital del desarrollador
$33,400,000.00 23%
Preventa
$7,373,309.00 5%
Inversión total $143,284,191.00 100%
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El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
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Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Iconcaret
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Iconcaret
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
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Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
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Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
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Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
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Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

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Iconlocation
Av. America Central S/N, Col. Atlacholoaya, Municipio Xochitepec, Morelos.
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Documento Folio
055
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534
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001
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N/A
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Cargo Nombre
Daniel Alejandro Álvarez Ocampo
Rafael Catalan Salgado
Ahtzel Ramírez Jaime
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Comvive

La empresa se fundó en 2014 y opera desde el 2016 bajo la marca Comunidades COMVIVE®. Mediante este concepto, ha ofrecido soluciones de vivienda en comunidades con criterios de sostenibilidad económica, ambiental y social a los segmentos que adquieren vivienda popular y media. Cuenta con un equipo directivo con amplio conocimiento del sector. Los principales directivos tienen más de 20 años de experiencia en la promoción de vivienda y desarrollo urbano.

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