Created with Sketch.
Terminada y pagada
Mínimo alcanzado
Mínimo
Máximo
Tasa anual fija
12.50
%
Evaluación briq.mx:
2.7Dd
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

GRUPO NIBIR

presenta
Nuevo / Residencial

Benjamín Franklin 95

Deuda
Deuda Senior

Campaña 2 CDMX

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Terminada y pagada
Mínimo alcanzado
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Construcción y comercialización de 10 departamentos de tipo residencial de 90 m2 cada uno (7 pre-vendidos y 3 todavía en venta), distribuidos en 5 niveles; ubicados en una de las zonas más emblematicas de la CDMX, entre las Colonias Condesa y Escandón.

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Instrumento
Deuda Senior
Deuda
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Plazo
Entre 0 y 22 meses
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Pago de intereses
Trimestral
Tasa anual fija
12.50%
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Mínimo para invertir
$500
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Comisión briq.mx
1% anual
Garantía
Fiduciaria
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TIR anual estimada
13.12%
Tasa anual fija
12.50
%
Evaluación briq.mx:
2.7Dd

Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$20,000,000.00 52%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$18,754,842.00 48%
Preventa
$0.00 0%
Inversión total $38,754,842.00 100%

El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

Benjamín Franklin 95, Col. Hipódromo, Del. Cuauhtémoc, c.p 06100, Ciudad de México.
Contenido bloqueado
Certificado de Zonificación de uso de suelo
Manifestación de Construcción/Modificación/Remodelación
Dictamen legal
Brochure de Ventas
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Contenido bloqueado
Director Responsable de Obra D.R.O.
Corresponsable en Seguridad Estructural
Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico
Corresponsable en Instalaciones
Responsable Legal
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Empresa de desarrollo inmobiliario fundada en la Ciudad de México, sus raíces se remontan a 1952. Integran una amplia experiencia en construcción, supervisión y administración de obra. Actualmente NIBIR tiene presencia en la gestión y desarrollo de diversos proyectos habitacionales. Los socios de la empresa cuentan con amplia experiencia en la concepción, gestión y desarrollo de proyectos inmobiliarios, con más de 10 proyectos terminados y vendidos.

skyline2 Created with Sketch.
Ha recaudado
en briq.mx $31MM
en 8 campañas
de 4 proyectos.

Estatus cartera de deuda

Pagado

Al corriente

Retraso < 90 días

Retraso 90 a 365 días

Retraso > 365 días

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