GLOSARIO
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CAP RATE O TASA DE CAPITALIZACIÓN
Cap rate o tasa de capitalización
Definición de uso común en nuestra plataforma de inversión inmobiliaria.
¿Qué es Cap rate o tasa de capitalización?
Tasa de rendimiento generada por los flujos de un inmueble expresada en porcentaje anual. Se calcula dividiendo el ingreso neto operativo (NOI) anual entre el precio pagado por el inmueble.
Si adquirir un inmueble costó $100,000, y por rentas (ya considerando gastos) deja $8,000 al año, el Cap rate sería de 8%.
