Warren Buffet

• El tiempo es un buen amigo de un buen negocio y un mal amigo de un mal negocio.

• El riesgo surge de no saber qué es lo que estás haciendo (o en donde estás invirtiendo).

• Invertimos en proyectos pensando en que si el mercado se cierra (y no podemos vender) en 5 años, no nos preocupamos.

• La principal cualidad de un inversionista es el temperamento, no el intelecto.

• Los bienes raíces son una gran inversión en periodos inflacionarios. Son un gran modelo de negocio porque inviertes una vez, y a partir de entonces recibes los flujos sin tener que invertir más.

Sam Zell

• Los proyectos funcionan cuando tienen dueños (competentes).

• La definición de un socio auténtico es aquél que comparte tu riesgo.

• Como Inversionista, veo las bienes raíces como un área en donde puedo comprar activos de ladrillo y concreto (…). Siempre hay algo especial de invertir en algo que podemos ver y podemos tocar.

• Lo que hace el valor de un activo inmobiliario apreciarse es el balance entre oferta y la demanda.

• Mi fórmula es muy simple: (…). Para mí reside en los siguientes puntos: ¿qué tan bien construido está (o estará) el proyecto?, ¿es una buena ubicación?, ¿qué tan bueno es el precio?

• (Es muy simple): Sí el país crece, necesita más proyectos inmobiliarios.

• Cuando no hay oferta, los bienes raices se desempeñan muy bien. Incluso más allá de cualquier valor fundamental. Cuando existe sobreoferta, no importa lo que está sucediendo, los precios de los bienes raíces sufrirán.

Howard Marks

• Establecer una relación sana entre fundamentales (valor) y precio (rendimiento) es la parte central de inversiones exitosas.

• Abstenerse a invertir por parte de los que deciden no hacerlo, crea oportunidades para quienes sí invierten.

• Podemos hacer excelentes decisiones de inversión en base a observaciones en el presente, sin tener que adivinar el futuro.

• Primer nivel de pensamiento: la perspectiva es de bajo crecimiento y alta inflación: hay que vender. Segundo nivel de pensamiento: la perspectiva es mala, pero todo mundo vende (y nadie invierte): Invierte!

• Un inadecuado análisis de inversión (o due diligence) es lo que lleva a pérdidas en una inversión.

1. http://www.brainyquote.com/quotes/authors/w/warren_buffett.html 2. Plática en Universidad de Florida. http://invertirbolsaydinero.com/warren-buffett-videos-y-documentales-subtitulados-en-espanol/ 3. http://www.quoteswise.com/sam-zell-quotes.html 4. http://www.quoteswise.com/howard-marks-quotes-2.html