Nova Habita
presenta
Vida y Salud Vallejo
Construcción y venta de 56 consultorios médicos en Calzada Vallejo CDMX. Distribuidos en 8 niveles, con espacios adaptados a cada especialidad, y rodeada por importantes centros hospitalarios. Tendrá estacionamiento, cafetería panorámica y lobby.
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$26,600,000.00 | 46% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$14,000,000.00 | 24% |
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Preventa
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$17,622,343.00 | 30% |
| Inversión total | $58,222,343.00 | 100% |
Algunos lugares cercanos destacados son:
- Centro Médico Nacional La Raza, instalación hospitalaria que concentra servicios de salud y diversas especialidades médicas.
- Centro Hospitalario Magdalena de las Salinas, conjunto de unidades médicas enfocadas en la atención y servicios de salud.
- Centro Comercial Portal Vallejo, espacio que provee productos, comercio y servicios a los habitantes y visitantes de la zona.
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Nova Habita es una empresa mexicana conformada por un equipo de profesionales líderes con más de 15 años de experiencia nacional e internacional dentro del sector de vivienda, oficinas y comercio. Buscamos la constante innovación y contamos con alianzas estratégicas con expertos en arquitectura, construcción y comercialización, lo que asegura altos estándares de calidad.
en briq.mx $3.7MM
en 1 campaña
de 1 proyecto.
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
La garantía del proyecto es fiduciaria; lo que significa que los 56 consultorios y oficinas del proyecto estarán aportados como garantía del crédito a través de un fideicomiso con Banco Covalto S.A., Institución de Banca Múltiple.
El valor comercial aproximado de todas las unidades en garantía, una vez la construcción esté terminada, será de $90,970,000 MXN y la línea de crédito es por hasta $26,600,000, por lo tanto, el aforo sería de 3.4 a 1. La fuente de repago del financiamiento será la venta de las 56 unidades.
briq.mx extinguirá la garantía fiduciaria una vez que Nova Habita pague el monto total del financiamiento. En caso de incumplimiento briq.mx determinará la estrategia más conveniente para los inversionistas, para conocer a detalle este proceso de contamos más en este artículo.
Adicionalmente, los socios principales del proyecto son obligados solidarios del crédito. Asimismo, se firmará un pagaré que funciona como título de crédito para cada ministración y así poder respaldar la entrega del dinero.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 30 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
Invertir en deuda significa prestar dinero a un desarrollador para el desarrollo de un proyecto.
Deuda-
Certidumbre en rendimientos
Sabrás cuánto y cuándo ganarás. Normalmente la tasa de interés es fija y se paga en fechas específicas. Los retornos son atractivos, pero topados y más seguros.
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Riesgos controlados
Aún cuando el proyecto no se termine, el desarrollador/promotor tiene la obligación de pagarte. La garantía es normalmente un bien inmueble que se puede vender para recuperar el capital.
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Tiempos definidos sin esperas
Empiezas a generar intereses desde el principio, y termina cuando el desarrollador pague por completo. No puedes salirte antes ni extender los plazos con esa tasa.
briq.mx participa con inversión en este proyecto como parte de su política para compartir el riesgo con los inversionistas y así alinear intereses.
Aclaración: La participación financiera de briq.mx no debe interpretarse como una recomendación de inversión. Cada inversionista debe evaluar el proyecto según sus propios criterios y circunstancias financieras.
