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Mínimo alcanzado
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Mínimo
Máximo
Tasa anual fija
14.00
%
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Evaluación briq.mx:
2.6
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones
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Nuevo / Residencial

Trébol

Campaña 2 • Por Inguz Inmobiliaria
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Mínimo alcanzado
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Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Construcción y comercialización de 8 departamentos residenciales entre 57 a 75 m2 cada uno, distribuidos en 3 niveles. Las unidades contarán con acabados de lujo, tecnologías ecológicas como iluminación LED y sensores para disminuir el consumo eléctrico.

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Instrumento
Deuda Senior
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Plazo
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Entre 3 y 17 meses
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Pago de intereses
Trimestral
Tasa anual fija
14.00%
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Mínimo para invertir
$1,000
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Comisión briq.mx
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1% anual
Garantía
Hipotecaria
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TIR anual estimada
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14.76%
Tasa anual fija
14.00
%
Iconinfo
Evaluación briq.mx:
2.6
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$6,250,000.00 33%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$9,767,785.00 52%
Preventa
$2,926,786.00 15%
Inversión total $18,944,571.00 100%
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El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
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Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Iconcaret
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Iconcaret
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Iconcaret
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Iconcaret
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Iconcaret
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Iconcaret
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

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Calle Trébol 31, Colonia Santa María de la Ribera, Del. Cuauhtémoc, C.P 06400, Ciudad de México.
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Documento Folio
48194-151MAFE19D
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2048
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N/A
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N/A
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Cargo Nombre
Francisco Alberto León Fimbres
Alejandro Diego Gonzales Del Pliego Olivares
Rosenda Irma Saldaña Juaregui
Fernando Madrid Ortiz de Zárate
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Logo de inguz 2

Desarrollador que nace de la necesidad de ofrecer viviendas que cumplan con los estándares necesarios en cuanto a funcionamiento, diseño y calidad que sus habitantes requieren para hacer de su departamento la mejor opción que pudieron haber encontrado en la ciudad.

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