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Terminada y pagada
completed | briq.mx
Mínimo alcanzado
completed | briq.mx
Mínimo
Máximo
Tasa anual fija
14.00
%
Evaluación briq.mx:
Riesgo de Inversion | briq.mx
3.2Dd
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Inguz Inmobiliaria

presenta
badge | briq.mx
Nuevo / Residencial

Trébol

Deuda
Deuda Senior

Campaña 1 CDMX

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Terminada y pagada
completed | briq.mx
Mínimo alcanzado
completed | briq.mx
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Construcción y comercialización de 8 departamentos residenciales entre 57 a 75 m2 cada uno, distribuidos en 3 niveles. Las unidades contarán con acabados de lujo, tecnologías ecológicas como iluminación LED y sensores para disminuir el consumo eléctrico.

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Instrumento
Deuda Senior
Deuda
Informacion | briq.mx
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Plazo
Informacion | briq.mx
Entre 3 y 18 meses
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Pago de intereses
Mensual
Tasa anual fija
14.00%
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Mínimo para invertir
$5,000
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Comisión briq.mx
Informacion | briq.mx
1% anual
Garantía
Hipotecaria
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TIR anual estimada
Informacion | briq.mx
14.95%
Puedes esperar actualizaciones del desarrollador/promotor cada 30 días
Tasa anual fija
14.00
%
Evaluación briq.mx:
Riesgo de Inversion | briq.mx
3.2Dd

Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$6,250,000.00 33%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$9,767,785.00 52%
Preventa
$2,926,786.00 15%
Inversión total $18,944,571.00 100%

El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
caret | briq.mx
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
caret | briq.mx
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
caret | briq.mx
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
caret | briq.mx
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
caret | briq.mx
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
caret | briq.mx
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
caret | briq.mx
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

Calle Trébol 31, Colonia Santa María de la Ribera, Del. Cuauhtémoc, C.P 06400, Ciudad de México.
Proyectos | briq.mx
Contenido bloqueado
Certificado de Zonificación de uso de suelo
Manifestación de Construcción/Modificación/Remodelación
Dictamen legal
Brochure de Ventas
Para visualizar esta información
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Proyectos | briq.mx
Contenido bloqueado
Director Responsable de Obra D.R.O.
Corresponsable en Seguridad Estructural
Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico
Responsable Legal
Para visualizar esta información
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Regístrate
Logo Desarrollador | briq.mx

Desarrollador que nace de la necesidad de ofrecer viviendas que cumplan con los estándares necesarios en cuanto a funcionamiento, diseño y calidad que sus habitantes requieren para hacer de su departamento la mejor opción que pudieron haber encontrado en la ciudad. Comenzaron desarrollando en la CDMX y en años recientes se expandieron a la Riviera Maya, específicamente en el área de Tulum donde encontraron una muy buena oportunidad de inversión debido a la alta demanda de inmuebles vacacionales en la zona, tanto por mercado nacional como internacional. Sus proyectos ahí se destacan por el uso de materiales naturales y fachada orgánica paramétrica, lo cuál es un sistema de diseño basado en programación por computadora y fabricación digital y hace que los proyectos se distingan sustancialmente de los demás, dando como resultado una estética diferente y muy agradable.

skyline2 Created with Sketch.
Ha recaudado
en briq.mx $25.6MM
en 18 campañas
de 2 proyectos.

Puntualidad

100
%
de sus pagos los ha realizado a
tiempo o adelantado

Estatus cartera de deuda

Pagado

Al corriente

Retraso < 90 días

Retraso 90 a 365 días

Retraso > 365 días