Construcción y comercialización de 20 unidades (19 departamentos y 1 local comercial) distribuidas en 7 niveles habitacionales y 2 sótanos en Zapopan, Jalisco. Tendrá acceso controlado, vigilancia 24/7 y estacionamiento.
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$30,000,000.00 | 44% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$13,513,741.00 | 20% |
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Preventa
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$24,363,304.00 | 36% |
| Inversión total | $67,877,045.00 | 100% |
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Somos un grupo de expertos en el sector inmobiliario, respaldados por 24 años en el mercado profesional, con especialización en creación de negocios inmobiliarios, construcción horizontal y vertical, venta de inmuebles y comercialización de desarrollos.
El proyecto de Torre Bethoveen cuenta con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble está gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de Zapopan, Jalisco, como garantía del crédito. La garantía hipotecaria es inicialmente sobre el terreno y posteriormente sobre todas los departamentos del inmueble a desarrollar.
El valor comercial aproximado de todos los departamentos en garantía será de $90,873,997 y la línea de crédito será hasta $30,000,000. Por lo tanto, el aforo, cuando se otorgue el 100% del crédito y la construcción esté totalmente terminada, sería de 3.1 a 1. La fuente de repago del financiamiento será la venta de los 20 departamentos del proyecto.
briq.mx liberará la garantía hipotecaria una vez que Construiré pague el monto total del financiamiento y en caso de incumplimiento briq.mx determinará la estrategia más conveniente para los inversionistas. Los posibles caminos para lograr la recuperación del capital e intereses por parte del acreditado pueden ir desde la firma de un convenio de mediación y la ampliación del plazo, hasta la ejecución de la garantía, cualquiera de las opciones puede implicar tiempo y recursos.
Te compartimos un Artículo que escribimos sobre los métodos para la recuperación del capital de los inversionistas involucrados en caso de incumplimiento por parte del desarrollador.
Construiré, el equipo desarrollador, cuenta con experiencia en el desarrollo, gestión y administración de proyectos inmobiliarios en Jalisco, con especialización en construcción, venta de vivienda y centros comerciales desde el año 2007.
Para respaldar esta inversión, el contrato establece una garantía hipotecaria sobre la propiedad en cuestión. Esto implica que el desarrollador como dueño del patrimonio otorgó en hipoteca el inmueble.
Las unidades de Torre Beethoven tienen un valor promedio de $5,846,680 MXN y tamaño promedio habitable de 74 m². Cuentan con un precio por m2 dentro de lo ofertado en la zona y con todas las amenidades ofrecidas en proyectos similares, así como una ubicación destacada
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 30 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
