Proyecto Residencial de una casa de 240 m2, ubicada en el fraccionamiento Lomas de Tarango en la CDMX. Se encuentra en una ubicación centrada entre Santa Fe y Periférico.
Calcula tu retorno
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$0.00 | 0% |
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Capital/Deuda Preferente
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$3,000,000.00 | 45% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$3,621,450.00 | 55% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $6,621,450.00 | 100% |
Grupo verticalmente integrado, con mas de 10 años de experiencia en el desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios. Es un grupo de empresas, que incluyen un despacho arquitectónico, una constructora y una desarrolladora.
en briq.mx $10.9MM
en 3 campañas
de 2 proyectos.
El proyecto de financiamiento contará con una garantía hipotecaria en primer lugar y grado de prelación sobre la unidad completa. Esto da como resultado un nivel de aforo de 2 veces a 1, es decir el doble sobre la cantidad prestada. Adicionalmente, durante la construcción y venta del proyecto, no podrá disminuir dicho aforo.
Loma de Tarango 247 es un proyecto de construcción nueva que consiste en la remodelación de una casa en la Col Lomas de Tarango, Del Alvaro Obregón, CDMX. El proyecto cuenta con un potencial comprador que firmará el contrato de compra-venta en el mes de agosto de 2018, y espera la escrituración y entrega de la casa en febrero de 2019.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 18 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
Invertir en deuda significa prestar dinero a un desarrollador para el desarrollo de un proyecto.
Deuda-
Certidumbre en rendimientos
Sabrás cuánto y cuándo ganarás. Normalmente la tasa de interés es fija y se paga en fechas específicas. Los retornos son atractivos, pero topados y más seguros.
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Riesgos controlados
Aún cuando el proyecto no se termine, el desarrollador/promotor tiene la obligación de pagarte. La garantía es normalmente un bien inmueble que se puede vender para recuperar el capital.
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Tiempos definidos sin esperas
Empiezas a generar intereses desde el principio, y termina cuando el desarrollador pague por completo. No puedes salirte antes ni extender los plazos con esa tasa.
briq.mx participa con inversión en este proyecto como parte de su política para compartir el riesgo con los inversionistas y así alinear intereses.
Aclaración: La participación financiera de briq.mx no debe interpretarse como una recomendación de inversión. Cada inversionista debe evaluar el proyecto según sus propios criterios y circunstancias financieras.
