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Generando retornos
Mínimo alcanzado
Mínimo
Máximo
Tasa anual fija
15.50
%
Evaluación briq.mx:
1.8Dd
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Terroa

presenta
Nuevo / Residencial

Tajín 270

Deuda
Deuda Senior

Campaña 3 CDMX

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Generando retornos
Mínimo alcanzado
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Conjunto habitacional de 6 departamentos y 2 penthouses distribuidos en 4 niveles, en la Col. Narvarte Oriente, CDMX. El edificio contará con semisótano con 10 cajones de estacionamiento, lobby de acceso, elevador y roof garden.

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Instrumento
Deuda Senior
Deuda
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Plazo
Entre 0 y 23 meses
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Pago de intereses
Trimestral
Tasa anual fija
15.50%
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Mínimo para invertir
$1,000
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Comisión briq.mx
Capital: 1% anual
Intereses: 1% simple
Garantía
Hipotecaria
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TIR anual estimada
16.43%
Tasa anual fija
15.50
%
Evaluación briq.mx:
1.8Dd

Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$12,500,000.00 41%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$17,774,111.59 59%
Preventa
$0.00 0%
Inversión total $30,274,111.59 100%

El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

Tajín 270, Narvarte Oriente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMX
Contenido bloqueado
Certificado de Zonificación de uso de suelo
Manifestación de Construcción/Modificación/Remodelación
Dictamen legal
Brochure de Ventas
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Contenido bloqueado
Director Responsable de Obra D.R.O.
Corresponsable en Instalaciones
Responsable Legal
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Grupo interdisciplinario, que combina mas de 40 años de experiencia combinada en el diseño y ejecución de proyectos inmobiliarios. Cuentan con experiencia en toda la cadena de valor, desde el diseño arquitectónico, hasta la comercialización de inmuebles. Han participado en proyectos inmobiliarios residenciales y comerciales.

skyline2 Created with Sketch.
Ha recaudado
en briq.mx $12.2MM
en 6 campañas
de 2 proyectos.

Puntualidad

100
%
de sus pagos los ha realizado a
tiempo o adelantado

Estatus cartera de deuda

Pagado

Al corriente

Retraso < 90 días

Retraso 90 a 365 días

Retraso > 365 días

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