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Generando retornos
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Mínimo alcanzado
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Mínimo
Máximo
Tasa anual fija
13.00
%
Evaluación briq.mx:
Riesgo de Inversion | briq.mx
1.8Dd
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Terroa

presenta
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Nuevo / Residencial

Tajín 270

Deuda
Deuda Senior

Campaña 1 CDMX

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Generando retornos
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Mínimo alcanzado
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Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Conjunto habitacional de 6 departamentos y 2 penthouses distribuidos en 4 niveles, en la Col. Narvarte Oriente, CDMX. El edificio contará con semisótano con 10 cajones de estacionamiento, lobby de acceso, elevador y roof garden.

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Instrumento
Deuda Senior
Deuda
Informacion | briq.mx
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Plazo
Informacion | briq.mx
Entre 0 y 30 meses
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Pago de intereses
Trimestral
Tasa anual fija
13.00%
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Mínimo para invertir
$500
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Comisión briq.mx
Informacion | briq.mx
Capital: 1% anual
Intereses: 1% simple
Garantía
Hipotecaria
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TIR anual estimada
Informacion | briq.mx
13.66%
Puedes esperar actualizaciones del desarrollador/promotor cada 30 días
Tasa anual fija
13.00
%
Evaluación briq.mx:
Riesgo de Inversion | briq.mx
1.8Dd

Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$12,500,000.00 35%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$23,233,183.00 65%
Preventa
$0.00 0%
Inversión total $35,733,183.00 100%

El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
caret | briq.mx
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
caret | briq.mx
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
caret | briq.mx
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
caret | briq.mx
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
caret | briq.mx
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
caret | briq.mx
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
caret | briq.mx
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

Tajín 270, Narvarte Oriente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMX
El proyecto está ubicado en la calle Tajín 270, en la colonia Narvarte Oriente, delegación Benito Juárez, C.P. 03020, Ciudad de México.

La ubicación brinda accesibilidad a las colonias Del Valle, Portales, Roma y Condesa. Además, cuenta con conexiones a distintos puntos de la CDMX a través del Viaducto Miguel Alemán y el Anillo Periférico. Cerca del proyecto es posible encontrar servicios médicos, educativos, supermercados, parques para realizar actividades recreativas y centros culturales.

Algunos puntos de interés cercanos son:
  • Parque Las Américas, a cinco minutos en automóvil se encuentra el también llamado “Parque de las Naciones Unidas”. Los visitantes pueden realizar diversas actividades físicas al aire libre.
  • Hospital Regional 1, a 1.7 kilómetros de Tajín 270 se encuentra el hospital gubernamental de alta especialidad al que pueden asistir los derechohabientes del IMSS.
  • Parque Delta, centro comercial con área de comedores, venta de ropa y un super almacén (Liverpool). Es el lugar idóneo para la compra de víveres, alimentación y recreación. Se encuentra a 2 kilómetros del desarrollo.
  • Glorieta de Etiopía, es una de las zonas más conocidas de la colonia Narvarte, área con gran flujo vehicular y cerca del metro “Etiopía”. Permite la conexión con diversas colonias y alcaldías vecinas.
Proyectos | briq.mx
Contenido bloqueado
Certificado de Zonificación de uso de suelo
Manifestación de Construcción/Modificación/Remodelación
Dictamen legal
Brochure de Ventas
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Proyectos | briq.mx
Contenido bloqueado
Director Responsable de Obra D.R.O.
Corresponsable en Instalaciones
Responsable Legal
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Logo Desarrollador | briq.mx

Grupo interdisciplinario, que combina mas de 40 años de experiencia combinada en el diseño y ejecución de proyectos inmobiliarios. Cuentan con experiencia en toda la cadena de valor, desde el diseño arquitectónico, hasta la comercialización de inmuebles. Han participado en proyectos inmobiliarios residenciales y comerciales.

skyline2 Created with Sketch.
Ha recaudado
en briq.mx $17.9MM
en 13 campañas
de 2 proyectos.

Puntualidad

100
%
de sus pagos los ha realizado a
tiempo o adelantado

Estatus cartera de deuda

Pagado

Al corriente

Retraso < 90 días

Retraso 90 a 365 días

Retraso > 365 días