¡444 personas ya han invertido!
Construcción de un hotel boutique de 19 habitaciones, restaurantes, mirador, spa y club de playa, ubicado en Todos Santos, Baja California Sur. El proyecto busca brindar un concepto especial de armonía entre la naturaleza y un diseño arquitectónico único.
Rentas: 10% simple
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
Deuda Senior
|
$0.00 | 0% |
Capital/Deuda Preferente
|
$32,287,392.85 | 27% |
Deuda Junior
|
$0.00 | 0% |
Capital del desarrollador
|
$87,942,617.15 | 73% |
Preventa
|
$0.00 | 0% |
Inversión total | $120,230,010.00 | 100% |
Presupuesto de Salara Hotel -
El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.
Se ubica entre el desierto, la Sierra de Laguna y el Océano Pacífico. A menos de 1h hacía el sur está Los Cabos y la ciudad de La Paz en dirección este, con accesibilidad internacional en ambas ciudades
El proyecto cuenta con dos secciones “Desierto” y “Playa”, la primera está ubicada en Parcela 66 LT 0190, El Pescadero, BCS en donde se desarrollarán 11 habitaciones del hotel, y la sección de “Playa”en donde se construirán las 8 habitaciones restantes está ubicada en Parcela 328 Z1P1/18, El Pescadero, BCS.
Inicia sesión o
Inicia sesión o
Creamos proyectos únicos, con personalidad propia, que se incorporan de manera silenciosa a su contexto, bajo los más altos estándares de calidad. En Cerna somos conscientes de ser parte de una comunidad y desarrollamos todos nuestros proyectos como un esfuerzo colectivo. Por ello, mantenemos una relación estrecha, en todo momento, con todos nuestros inversionistas, clientes y proveedores. La calidad integral que distingue a cada uno de nuestros proyectos genera una mayor plusvalía, en beneficio de nuestros clientes e inversionistas.
en briq.mx $14.4MM
en 3 campañas
de 1 proyecto.
La inversión no cuenta con una garantía en particular, ya que no es una deuda u obligación de pago que deba garantizarse. Actualmente, briq.mx se encuentra en proceso de adhesión al fideicomiso de administración 5505/2022. Dentro del patrimonio de este fideicomiso se encuentra el capital levantado por los inversionistas de Cerna, el terreno, club de playa, el hotel y se encontrará el capital levantado por los inversionistas de briq.mx
Para más información del fideicomiso pueden checar las reglas del fideicomiso.
Al invertir en el proyecto "Salara Hotel", tu dinero estará respaldado por el mismo hotel y el club de playa.
Cuenta con área total de terreno de 9,722 m² y 2,996 m² de construcción. El hotel está dividido en 2 secciones, Desierto y playa, la primera consta de 11 habitaciones boutique, restaurante, spa, torre mirador, temazcal y terraza para eventos, la parte de la playa cuenta con 8 habitaciones, restaurante y acceso directo a la playa.
Les compartimos el live con el equipo desarrollador del proyecto en el cual se platica a detalle la oportunidad y se da respuesta a muchas de sus dudas.
¡Bonos y beneficios exclusivos!
Grupo Cerna quiere ser tu socio, por lo que está ofreciendo bonos hasta del 5.00% a las personas que inviertan en su proyecto Salara Hotel Llamada 1.
Puedes conocer más a detalle esta promoción en el siguiente artículo.
¡Proyecto próximo al pago de rentas!
Gracias a que la participación en las Residencias de Salara está incluida en tu inversión y dado que estas comenzarán a operar muy pronto, el proyecto comenzará a generar ingresos por concepto de rentas. Se prevé obtener un 30% de los ingresos provenientes de las rentas y de la administración de dichas residencias.
- Consulta: Resumen de reglas del fideicomiso.
Es importante considerar que la región de Los Cabos/BCS, de acuerdo con los reportes de STR (plataforma mundial de la industria hotelera) ha mantenido dentro de los últimos seis años la ocupación y ADR (Average Daily Rate) más alto de la muestra dentro de todo México. Esta tendencia, post pandemia se ha fortalecido no solo en el sector turístico sino en el sector de bienes raíces, con incrementos en precio de venta tanto de tierra como de inventario por arriba del 35% en los últimos dos años.
Llamada | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | Total |
Fecha tentativa | Sept 2023 | Jul 2024 | Sep 2024 | Nov 2024 | Ene 2025 | |
% del compromiso a aportar | 20% | 20% | 20% | 20% | 20% | 100% |
Escenario | % de ocupación | Cap Rate de salida | TIR | Rentas anuales Promedio |
Pesimista | 45% | 14% | 14.06% | 7.82% |
Base | 63% | 13% | 21.96% | 9.54% |
Optimista | 65% | 12% | 24.55% | 9.73% |
En esta llamada 3 se está invitando a los inversionistas de briq.mx a adquirir hasta el 5.16% del proyecto por hasta $344,654.32 USD.