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Nuevo / Uso mixto

Salara Hotel

Copropiedad
Participación en fideicomiso

Llamada 1 B.C.S.

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Construcción de un hotel boutique de 19 habitaciones, restaurantes, mirador, spa y club de playa, ubicado en El Pescadero, Baja California Sur. El proyecto busca brindar un concepto especial de armonía entre la naturaleza y un diseño arquitectónico único.

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Instrumento
Participación en fideicomiso
Copropiedad
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Plazo
Indefinido
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Pago de rendimientos
Conforme flujo
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Mínimo para invertir
$1,000
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Comisión briq.mx
Informacion | briq.mx
Capital: 1% simple
Rentas: 10% simple
Respaldo
Patrimonio del fideicomiso
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¿Cuándo pagará rendimientos?
Puedes esperar noticias del desarrollador/promotor cada 30 días
Evaluación briq.mx:
Riesgo de Inversion | briq.mx
3.5Cp

Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$0.00 0%
Capital/Deuda Preferente
$64,010,502.00 53%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$56,219,508.00 47%
Preventa
$0.00 0%
Inversión total $120,230,010.00 100%

El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
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Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
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Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
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Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
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Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
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Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
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Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
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Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

El Pescadero, 23361 Baja California Sur, Mexico
Ubicado en Pescadero, Baja California Sur, el hotel se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento de la región de BCS. Al norte se encuentra Todos Santos incluido en la lista de Pueblos Mágicos, y al sur Playa Cerritos una de las más atractivas de la zona.

Se ubica entre el desierto, la Sierra de Laguna y el Océano Pacífico. A menos de 1h hacía el sur está Los Cabos y la ciudad de La Paz en dirección este, con accesibilidad internacional en ambas ciudades

El proyecto cuenta con dos secciones “Desierto” y “Playa”, la primera está ubicada en Parcela 66 LT 0190, El Pescadero, BCS en donde se desarrollarán 11 habitaciones del hotel, y la sección de “Playa”en donde se construirán las 8 habitaciones restantes está  ubicada en Parcela 328 Z1P1/18, El Pescadero, BCS.
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Contenido bloqueado
Certificado de Zonificación de uso de suelo
Manifestación de Construcción/Modificación/Remodelación
Dictamen legal
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Director Responsable de Obra D.R.O.
Corresponsable en Seguridad Estructural
Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico
Responsable Legal
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Creamos proyectos únicos, con personalidad propia, que se incorporan de manera silenciosa a su contexto, bajo los más altos estándares de calidad. En Cerna somos conscientes de ser parte de una comunidad y desarrollamos todos nuestros proyectos como un esfuerzo colectivo. Por ello, mantenemos una relación estrecha, en todo momento, con todos nuestros inversionistas, clientes y proveedores. La calidad integral que distingue a cada uno de nuestros proyectos genera una mayor plusvalía, en beneficio de nuestros clientes e inversionistas.

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Ha recaudado
en briq.mx $6.3MM
en 1 campaña
de 1 proyecto.