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Generando retornos
Mínimo alcanzado
Mínimo
Máximo
Tasa anual fija
14.00
%
Evaluación briq.mx:
1.9
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones
Deuda
Operación / Residencial

Quetzalcóatl

Campaña 1 CDMX • Por DCI Desarrollos
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Generando retornos
Mínimo alcanzado
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Consiste en la compra de un edificio para renta y posterior venta de 32 departamentos. El desarrollador pagará el capital del crédito con la venta de las unidades, y los intereses del crédito con el flujo proveniente de las rentas.

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Instrumento
Deuda Senior
Deuda
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Plazo
Entre 3 y 30 meses
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Pago de intereses
Mensual
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Mínimo para invertir
$5,000
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Comisión briq.mx
1% anual
Garantía
Hipotecaria
Tasa anual fija
14.00
%
Evaluación briq.mx:
1.9
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$8,000,000.00 30%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$18,278,487.00 70%
Preventa
$0.00 0%
Inversión total $26,278,487.00 100%
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El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

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Contenido bloqueado
Certificado de Zonificación de uso de suelo
Manifestación de Construcción/Modificación/Remodelación
Dictamen legal
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DCI Desarrollos es una empresa creada en 2008 con el objetivo de promover negocios inmobiliarios. Su principal objetivo es generar inversiones inmobiliarias exitosas que contribuyan a la creación de riqueza basada en proyectos que mejoren la calidad de vida de sus usuarios y el entorno urbano.

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