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RB Edificación
presenta
Montebello Refi 2
Refinanciamiento de un desarrollo de 12 departamentos, distribuidos en 4 niveles. Cuenta con un sótano para 15 automóviles, roof garden común, elevador, piscina, cuartos de servicio y cisterna, así como acabados de alta calidad.
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$3,720,810.19 | 14% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$21,622,608.82 | 84% |
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Preventa
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$500,000.00 | 2% |
| Inversión total | $25,843,419.00 | 100% |
Algunos puntos de interés cercanos son:
- Parque Papagayo, amplia reserva ecológica, recreativa y turística a menos de 5 minutos del desarrollo. Tiene un área de 218 000 m² y alberga además de extensas áreas verdes y tres lagos artificiales, una gran cantidad de especies exóticas en cautiverio.
- Playa Condesa, se caracteriza por sus aguas calmadas y olas apacibles. Esta playa es perfecta para nadar y relajarte; además, si llevas niños, tendrás la tranquilidad de que podrán chapotear sin problemas.
- Unidad Deportiva Acapulco, es un complejo deportivo compuesto por un estadio de fútbol, una pista de atletismo de 400 metros planos además de un estadio de béisbol. El estadio de fútbol, integrado con la pista de atletismo, cuenta con una capacidad de 13,000 espectadores.
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RB Edificación Diseño y Construcción inició hace 25 años como una empresa altamente productiva y plenamente humana, dedicada al desarrollo de diversos niveles de vivienda social, media y residencial. Nuestra misión es satisfacer las necesidades de nuestros clientes con diseños innovadores y funcionales, fomentando el control y la calidad del servicio en nuestros proyectos terminados.
en briq.mx $22.6MM
en 19 campañas
de 3 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El valor comercial aproximado de las 6 unidades en garantía es de $14,049,040 y la línea de crédito será hasta $3,720,810, por lo tanto, el aforo es de 3.8 a 1.
La fuente de repago del financiamiento será la escrituración de las 6 unidades que componen el proyecto.
briq.mx contará con la facultad de liberar la garantía fiduciaria una vez que RB Edificación Diseño y Construcción pague el monto total del financiamiento y en caso de incumplimiento briq.mx determinará la estrategia más conveniente para los inversionistas. Los posibles caminos para lograr la recuperación del capital e intereses por parte del acreditado pueden ir desde la firma de un convenio de mediación y la ampliación del plazo, hasta la ejecución de la garantía, cualquiera de las opciones puede implicar tiempo y recursos.
Te compartimos un artículo que escribimos sobre los métodos para la recuperación del capital de los inversionistas involucrados en caso de incumplimiento por parte del desarrollador.
Fotografía del edificio a inicios de agosto de 2026
De las 12 unidades, 6 se han escriturado. El refinanciamiento tiene como fin ganar más tiempo para escriturar las unidades restantes y repagar el crédito en su totalidad.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 6 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
Invertir en deuda significa prestar dinero a un desarrollador para el desarrollo de un proyecto.
Deuda-
Certidumbre en rendimientos
Sabrás cuánto y cuándo ganarás. Normalmente la tasa de interés es fija y se paga en fechas específicas. Los retornos son atractivos, pero topados y más seguros.
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Riesgos controlados
Aún cuando el proyecto no se termine, el desarrollador/promotor tiene la obligación de pagarte. La garantía es normalmente un bien inmueble que se puede vender para recuperar el capital.
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Tiempos definidos sin esperas
Empiezas a generar intereses desde el principio, y termina cuando el desarrollador pague por completo. No puedes salirte antes ni extender los plazos con esa tasa.
