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presentaMatías Romero
Desarrollo Residencial de 3 Town Houses y 2 Penthouses dentro de la Col. Del Valle Centro, una de las colonias con mas demanda en la CDMX, por su excelente ubicación y acceso a servicios. Viviendas independientes con garaje, terraza y roof garden privado.
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
Deuda Senior
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$0.00 | 0% |
Capital/Deuda Preferente
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$21,230,000.00 | 88% |
Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
Capital del desarrollador
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$3,030,000.00 | 12% |
Preventa
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$0.00 | 0% |
Inversión total | $24,260,000.00 | 100% |
Presupuesto de Matías Romero -
El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.
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Somos un revolucionario desarrollador de bienes inmuebles enfocado en crear espacios y proyectos de inversión que transforman la vida de quienes los habitan. Nuestro proceso de desarrollo es único y parte de entender al usuario mediante impresionantes fuentes de datos para crear espacios perfectos que aprovechen cada centímetro. Así creamos una oferta práctica y con un diseño innovador. Cuidamos cada detalle empezando por visualizar cómo lo vivirá una persona, una pareja o una familia, para plasmar soluciones prácticas y contundentes. Posteriormente en la construcción del edificio cuidamos cada detalle, desde asegurar el capital de inversión, la obtención de los permisos completos, y una manufactura precisa y perfecta.
en briq.mx $130.9MM
en 59 campañas
de 8 proyectos.
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
Fiduciaria al momento de la escrituración (máximo 10 Noviembre 2018) Este proyecto contará con garantía fiduciaria; es decir, el inmueble se aportará a un fideicomiso de garantía, que se encargará de custodiar la propiedad del mismo. Este mecanismo legal brinda un nivel de seguridad mayor a los inversionistas de Briq.mx, ya que reduce el tiempo de ejecución de la garantía en caso de incumplimiento. El capital reunido durante la Campaña 1 será utilizado para el pago del 50% restante del enganche del terreno ($750,000); a día de hoy Briq.mx ha firmado un contrato de crédito con el desarrollador por la línea total del financiamiento, y el desarrollador firmará un pagaré por la cantidad reunida en la Campaña 1 como garantía.
Como estimación a finales de Septiembre se liquidará el terreno, y se firmará el contrato de fideicomiso de garantía de la mano de la escrituración del terreno; fecha tope 10 de Noviembre de 2018.
Matías Romero es un proyecto de construcción nueva en la Colonia del Valle Centro la cual tiene una de las mayores demandas en la ciudad, debido a su cercanía con centros comerciales, escuelas, parques, servicios y vías principales de la ciudad.
La inversión total estimada para el proyecto es de $24,260,000.00 de los cuales $3,030,000.00 serán aportados por el desarrollador Ztudio Arquitectura, otros $3,030,000.00 serán aportados por los socios y personas relacionadas de Briq.mx y hasta $18,200,000.00 serán fondeados a través de un crédito con rendimiento variable aportado por inversionistas Briq.mx. El proyecto tiene valor de venta estimado es de $33,550,000.00