Desarrollo Residencial de 3 Town Houses y 2 Penthouses dentro de la Col. Del Valle Centro, una de las colonias con mas demanda en la CDMX, por su excelente ubicación y acceso a servicios. Viviendas independientes con garaje, terraza y roof garden privado.
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$0.00 | 0% |
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Capital/Deuda Preferente
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$21,230,000.00 | 88% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$3,030,000.00 | 12% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $24,260,000.00 | 100% |
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Somos un revolucionario desarrollador de bienes inmuebles enfocado en crear espacios y proyectos de inversión que transforman la vida de quienes los habitan. Nuestro proceso de desarrollo es único y parte de entender al usuario mediante impresionantes fuentes de datos para crear espacios perfectos que aprovechen cada centímetro. Así creamos una oferta práctica y con un diseño innovador. Cuidamos cada detalle empezando por visualizar cómo lo vivirá una persona, una pareja o una familia, para plasmar soluciones prácticas y contundentes. Posteriormente en la construcción del edificio cuidamos cada detalle, desde asegurar el capital de inversión, la obtención de los permisos completos, y una manufactura precisa y perfecta.
en briq.mx $150.9MM
en 62 campañas
de 9 proyectos.
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
Fiduciaria al momento de la escrituración (máximo 10 Noviembre 2018) Este proyecto contará con garantía fiduciaria; es decir, el inmueble se aportará a un fideicomiso de garantía, que se encargará de custodiar la propiedad del mismo. Este mecanismo legal brinda un nivel de seguridad mayor a los inversionistas de Briq.mx, ya que reduce el tiempo de ejecución de la garantía en caso de incumplimiento. El capital reunido durante la Campaña 1 será utilizado para el pago del 50% restante del enganche del terreno ($750,000); a día de hoy Briq.mx ha firmado un contrato de crédito con el desarrollador por la línea total del financiamiento, y el desarrollador firmará un pagaré por la cantidad reunida en la Campaña 1 como garantía.
Como estimación a finales de Septiembre se liquidará el terreno, y se firmará el contrato de fideicomiso de garantía de la mano de la escrituración del terreno; fecha tope 10 de Noviembre de 2018.
Matías Romero-C1 es un proyecto de construcción nueva en la Colonia del Valle Centro la cual tiene una de las mayores demandas en la ciudad, debido a su cercanía con centros comerciales, escuelas, parques, servicios y vías principales de la ciudad.
La inversión total estimada para el proyecto es de $24,260,000.00 de los cuales $3,030,000.00 serán aportados por el desarrollador Ztudio Arquitectura, otros $3,030,000.00 serán aportados por los socios y personas relacionadas de Briq.mx y hasta $18,200,000.00 serán fondeados a través de un crédito con rendimiento variable aportado por inversionistas Briq.mx. El proyecto tiene valor de venta estimado es de $33,550,000.00.
La absorción actual de los desarrollos ubicados en la misma zona es de 0.65 unidades por mes para propiedades ubicadas dentro del rango de $34,430 a $60,884.00 por metro cuadrado.
