Proyecto Residencial de 2 casas en el fraccionamiento Loma de Tarango, CDMX. Se encuentra en una ubicación centrada entre Santa Fe y Periférico. Terreno con muy buenas vistas hacia el oriente.
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$0.00 | 0% |
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Capital/Deuda Preferente
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$11,100,000.00 | 88% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$1,500,000.00 | 12% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $12,600,000.00 | 100% |
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Grupo verticalmente integrado, con mas de 10 años de experiencia en el desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios. Es un grupo de empresas, que incluyen un despacho arquitectónico, una constructora y una desarrolladora.
en briq.mx $10.9MM
en 3 campañas
de 2 proyectos.
Este proyecto cuenta con garantía fiduciaria; es decir, el inmueble se aportó a un fideicomiso de garantía, que se encarga de custodiar la propiedad del mismo. Este mecanismo legal brinda un nivel de seguridad mayor a los inversionistas de Briq.mx, ya que reduce el tiempo de ejecución de la garantía en caso de incumplimiento.
Loma de Tarango 133 es un proyecto de construcción nueva, consiste en 2 casas en la colonia Lomas de Tarango, Ciudad de México. Está dirigido a familias de nivel socioeconómico medio-alto. El nivel de ingreso requerido (de forma individual o mancomunado) para obtener un crédito hipotecario para la adquisición de una casa es de $112,002 pesos en adelante.
La inversión total estimada será de $12,600,000 de los cuales $1,500,000 provendrán de 3House y serán depositados en la Cuenta Administradora previo a la ejecución de la Segunda Campaña. Las ventas totales estimadas serán de $16,400,000.
El equipo de Briq.mx se ha involucrado desde etapas muy tempranas, aportando análisis de viabilidad, estructura financiera y herramientas de control. Adicionalmente, Socios y Partes Relacionadas de Briq.mx invertirán en el proyecto hasta $1,500,000 pesos a través de la plataforma.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 24 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
Invertir en deuda significa prestar dinero a un desarrollador para el desarrollo de un proyecto.
Deuda-
Certidumbre en rendimientos
Sabrás cuánto y cuándo ganarás. Normalmente la tasa de interés es fija y se paga en fechas específicas. Los retornos son atractivos, pero topados y más seguros.
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Riesgos controlados
Aún cuando el proyecto no se termine, el desarrollador/promotor tiene la obligación de pagarte. La garantía es normalmente un bien inmueble que se puede vender para recuperar el capital.
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Tiempos definidos sin esperas
Empiezas a generar intereses desde el principio, y termina cuando el desarrollador pague por completo. No puedes salirte antes ni extender los plazos con esa tasa.
