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2.3Cp
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Dreamers Desarrolladora

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Nuevo / Multi Sector

Edificio Local Narvarte

Copropiedad
Participación en fideicomiso

Compra 9 CDMX

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Mínimo alcanzado
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Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Edificio de uso mixto, ubicado en una de las avenidas principales de la Colonia Narvarte Oriente. Integra lofts y estudios en renta bajo el esquema de coliving, así como espacios de coworking y un local comercial.

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Instrumento
Participación en fideicomiso
Copropiedad
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Plazo
Indefinido
Informacion | briq.mx
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Pago de rendimientos
Trimestral
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Mínimo para invertir
$1,000
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Comisión briq.mx
Informacion | briq.mx
Capital: 1% simple
Rentas: 10% simple
Respaldo
Patrimonio del fideicomiso
Puedes esperar noticias del desarrollador/promotor cada 90 días
Evaluación briq.mx:
Riesgo de Inversion | briq.mx
2.3Cp

Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$0.00 0%
Capital/Deuda Preferente
$93,073,265.67 62%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$56,431,834.00 38%
Preventa
$0.00 0%
Inversión total $149,505,099.67 100%

El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
caret | briq.mx
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
caret | briq.mx
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
caret | briq.mx
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
caret | briq.mx
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
caret | briq.mx
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
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Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
caret | briq.mx
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

Dr José María Vertiz 982, Narvarte Oriente, Benito Juárez, 03020 Ciudad de México, CDMX
Proyectos | briq.mx
Contenido bloqueado
Certificado de Zonificación de uso de suelo
Manifestación de Construcción/Modificación/Remodelación
Dictamen legal
Brochure de Ventas
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Proyectos | briq.mx
Contenido bloqueado
Director Responsable de Obra D.R.O.
Corresponsable en Seguridad Estructural
Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico
Corresponsable en Instalaciones
Responsable Legal
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Logo Desarrollador | briq.mx

Dreamers Desarrolladora es una empresa formada hace mas de 45 años en el negocio del desarrollo inmobiliario residencial, comercial, corporativo y mixto. Somos una empresa vanguardista que va de acuerdo a las nuevas demandas que el mercado pide y a través de nuestros diseños revolucionamos la manera de hacer las cosas.

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Ha recaudado
en briq.mx $34.7MM
en 13 campañas
de 2 proyectos.

Puntualidad

100
%
de sus pagos los ha realizado a
tiempo o adelantado

Estatus cartera de deuda

Pagado

Al corriente

Retraso < 90 días

Retraso 90 a 365 días

Retraso > 365 días