Bloomer House
presenta
Lantana Residencial
Fraccionamiento de 10 casas de dos niveles más roofgarden, cada una contará con 3 recámaras, jardín y dos cajones de estacionamiento. El proyecto tendrá vialidad adoquinada e iluminada, acceso vehicular y peatonal.
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$11,150,000.00 | 57% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$7,745,846.00 | 39% |
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Preventa
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$774,593.00 | 4% |
| Inversión total | $19,670,439.00 | 100% |
- A 5 minutos en coche de la BUAP, la principal universidad pública de Puebla.
- A 10 minutos del Periférico Ecológico, vialidad para salir de Puebla a CDMX o Veracruz.
- A 20 minutos del Centro Comercial Angelopolis.
- A 25 minutos del centro histórico de Puebla.
Inicia sesión o
Desarrolladora 100% mexicana, fundada en el año 2012, dedicada a la construcción y especialización de vivienda vertical y horizontal, iniciando nuestros proyectos desde la selección de las mejores ubicaciones, cumpliendo con todos los estándares necesarios para la correcta construcción del proyecto, contando con diseños y proyectos arquitectónicos siguiendo la primicia “la vivienda correcta en el lugar correcto” desarrollando nuestras viviendas con compromiso, responsabilidad y honestidad, así como la pasión por la construcción y la satisfacción del cliente, que es lo que nos distingue.
en briq.mx $4.2MM
en 1 campaña
de 1 proyecto.
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
La garantía del proyecto es fiduciaria; lo que significa que el inmueble está aportado como garantía del crédito a través de un fideicomiso.
El valor comercial aproximado de todas las unidades en garantía, una vez la construcción esté terminada, será de $22,500,00 y la línea de crédito es por hasta $11,500,000, por lo tanto, el aforo sería de 1.96 a 1. La fuente de repago del financiamiento será la venta de las 10 casas en garantía.
briq.mx cuenta con la facultad de extinguir la garantía fiduciaria una vez que Bloomer House pague el monto total del financiamiento y en caso de incumplimiento, briq.mx determinará la estrategia más conveniente para los inversionistas.
En planta baja se encuentra la sala/comedor, cocina, medio baño y el jardín, en el primer nivel encontramos la recámara principal y segunda recámara, ambas con vestidor y baño completo y finalmente en el tercer nivel está la tercera recámara también con vestidor y baño completo junto con el cuarto de lavado y roof garden. El fraccionamiento cuenta tanto con vialidad vehicular adoquinada como peatonal, ambas con iluminación.
Adicionalmente, el socio principal del proyecto es obligado solidario del crédito. Asimismo se firmará un pagaré para cada ministración para respaldar la entrega del dinero.
- El tamaño promedio de las casas habitación en la zona es de 146 m², coincidente con el tamaño promedio de Lantana que se ubica en 151 m².
- El precio promedio de la zona es de $2,337,000, ligeramente superior a Lantana donde el promedio es de $2,250,000.
- El precio por metro cuadrado ponderado de la zona es de $16,000, superior al proyecto que es de $14,900.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 18 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
Información sobre la participación de briq.mx
briq.mx participa con inversión en este proyecto como parte de su política para compartir el riesgo con los inversionistas y así alinear intereses.
Aclaración: La participación financiera de briq.mx no debe interpretarse como una recomendación de inversión. Cada inversionista debe evaluar el proyecto según sus propios criterios y circunstancias financieras.
