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En proceso de firma
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Mínimo
Máximo
Tasa anual fija
14.00
%
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Evaluación briq.mx:
2.7
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones
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Nuevo / Residencial

Gabriel Mancera

Campaña 1 • Por MRR Bienes Raíces
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En proceso de firma
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Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Construcción y comercialización de 10 departamentos de tipo residencial entre 114 y 203 m2 cada uno, distribuidos en 6 niveles. Las unidades contarán con acabados como barras de granito y recubrimiento de mármol en baños.

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Instrumento
Deuda Senior
Iconinfo
Iconprojectpageclock
Plazo
Iconinfo
Entre 3 y 24 meses
Iconprojectpagebill
Pago de intereses
Trimestral
Iconanualrate
Tasa anual fija
14.00%
Iconprojectpagemoney
Mínimo para invertir
$5,000
Iconprojectpagebriqs
Comisión briq.mx
Iconinfo
1% anual
Iconprojectpagewarranty
Garantía
Hipotecaria
Icontir
TIR anual estimada
Iconinfo
14.73%
Tasa anual fija
14.00
%
Iconinfo
Evaluación briq.mx:
2.7
Iconcaretazure

Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$23,000,000.00 49%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$15,825,491.00 34%
Preventa
$8,150,000.00 17%
Inversión total $46,975,491.00 100%
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El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
Iconcaret
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Iconcaret
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Iconcaret
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Iconcaret
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Iconcaret
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Iconcaret
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Iconcaret
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

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Iconlocation
Calle Gabriel Mancera 1260, Colonia Valle del Centro, Del. Benito Juárez, C.P 03100, Ciudad de México.
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Documento Folio
42767-151VAJO18
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FABJ-0165
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N/A
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N/A
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Cargo Nombre
Héctor Leyte Castro
José Espiridión Nolasco Morales
Jorge de Jesús Aurelio Guzmán Serrano
Gonzalo Martinez Del Rio
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Logo gabriel mancera

Boutique inmobiliaria dedicada al desarrollo y promoción de departamentos residenciales exclusivos con más de 15 años de experiencia en el sector inmobiliario. Nos enfocamos en elaborar proyectos chicos y medianos en las zonas que acumulan la mayor plusvalía, demanda y prestigio, dentro de la zona metropolitana de la CDMX. Lo más importante para nosotros es cuidar el patrimonio de nuestros clientes y generar valor a nuestros inversionistas, a través de la creación de nuevos hogares con diseños únicos y funcionales. Contamos con una amplia gama de inversionistas y un grupo de socios capitalistas que nos respaldan.

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