¡76 personas ya han invertido!
AGGE
presenta
División del Norte Refi 4
Proyecto residencial ubicado en Cuajimalpa, CDMX, con 12 departamentos terminados. El objetivo de esta campaña es ampliar el plazo del financiamiento, respaldado por 4 unidades, mientras se concreta su comercialización.
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$5,451,029.02 | 13% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$36,630,588.37 | 87% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $42,081,617.39 | 100% |
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Empresa con el propósito de generar vivienda digna con diseño vanguardista y calidad para todos los sectores de la población. Poniendo por delante las necesidades de los usuarios y con un ambiente de confianza y respeto para todos.
en briq.mx $176MM
en 82 campañas
de 18 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El proyecto de División del Norte cuenta con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble está gravado ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de la CDMX como garantía del crédito. Actualmente, la garantía hipotecaria abarca 4 unidades del proyecto terminado.
El valor comercial aproximado de las unidades en garantía es de $15,233,950 y la línea de crédito es de $5,451,029, por lo tanto, el aforo es de 2.7 a 1. La fuente de pago será la escrituración de esas unidades.
briq.mx cuenta con la facultad de liberar la garantía hipotecaria de manera parcial o total de acuerdo con los repagos de capital que AGGE realice. En el contrato de crédito se estipula que AGGE deberá pagar por lo menos el 70% de capital del valor de cada unidad para ser liberada del gravamen.
Fotografía de la obra terminada
Para respaldar esta inversión, el contrato establece una garantía hipotecaria sobre la propiedad en cuestión, celebrado entre Briq Fund, S.A.P.I de C.V., Institución de Financiamiento Colectivo y Diseño y Construcción AGGE S.A. de C.V.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 12 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
Invertir en deuda significa prestar dinero a un desarrollador para el desarrollo de un proyecto.
Deuda-
Certidumbre en rendimientos
Sabrás cuánto y cuándo ganarás. Normalmente la tasa de interés es fija y se paga en fechas específicas. Los retornos son atractivos, pero topados y más seguros.
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Riesgos controlados
Aún cuando el proyecto no se termine, el desarrollador/promotor tiene la obligación de pagarte. La garantía es normalmente un bien inmueble que se puede vender para recuperar el capital.
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Tiempos definidos sin esperas
Empiezas a generar intereses desde el principio, y termina cuando el desarrollador pague por completo. No puedes salirte antes ni extender los plazos con esa tasa.
