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Generando retornos
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Mínimo alcanzado
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Mínimo
Máximo
Tasa anual fija
17.50
%
Evaluación briq.mx:
Riesgo de Inversion | briq.mx
4.4Dd
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

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Nuevo / Uso mixto

División del Norte 3546

Deuda
Deuda Senior

Campaña 11 CDMX

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Generando retornos
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Mínimo alcanzado
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Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Construcción de condominio vertical dividido en 3 torres de 6 niveles con 15 departamentos, 2 garden houses y un local comercial en planta baja en la col. Xotepingo, CDMX. El edificio contará con un sótano con 17 cajones de estacionamiento.

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Instrumento
Deuda Senior
Deuda
Informacion | briq.mx
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Plazo
Informacion | briq.mx
Entre 3 y 21 meses
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Pago de intereses
Trimestral
Tasa anual fija
17.50%
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Mínimo para invertir
$500
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Comisión briq.mx
Informacion | briq.mx
Capital: 1% anual
Intereses: 1% simple
Garantía
Hipotecaria
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TIR anual estimada
Informacion | briq.mx
18.68%
Puedes esperar noticias del desarrollador/promotor cada 30 días
Tasa anual fija
17.50
%
Evaluación briq.mx:
Riesgo de Inversion | briq.mx
4.4Dd

Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$20,500,000.00 53%
Capital/Deuda Preferente
$6,840,000.00 18%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$4,926,338.00 13%
Preventa
$6,083,897.50 16%
Inversión total $38,350,235.50 100%

El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
caret | briq.mx
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
caret | briq.mx
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
caret | briq.mx
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
caret | briq.mx
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
caret | briq.mx
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
caret | briq.mx
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
caret | briq.mx
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

Av. División del Nte. 3546, Xotepingo, Coyoacán, 04610 Ciudad de México, CDMX, Mexico
El proyecto se ubica en la Av. División del Norte 3546, Col. Xotepingo, Del. Coyoacán, en la CDMX y tiene conexión con distintas vialidades como: Tlalpan, Calzada de la Virgen, Miramontes, lo que permite la conexión con diversos puntos de la ciudad. A escasos metros se encuentran espacios de recreación y diversos comercios como: Paseo Acoxpa, Galerías Coapa y el Estadio Azteca. Además, está cerca de Ciudad Universitaria, lo que permitirá a los habitantes practicar actividades al aire libre y comer en alguno de los restaurantes o bares de la zona.

La colonia Xotepingo cuenta con acceso a vías primarias de comunicación, así como a transporte público. Ha demostrado un crecimiento en su plusvalía desde el año 2015. Además, el proyecto División del Norte 3546 cuenta con un diseño innovador, que se adapta al plan de regeneración urbana de la zona. 

Proyectos | briq.mx
Contenido bloqueado
Certificado de Zonificación de uso de suelo
Manifestación de Construcción/Modificación/Remodelación
Dictamen legal
Brochure de Ventas
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Proyectos | briq.mx
Contenido bloqueado
Director Responsable de Obra D.R.O.
Corresponsable en Instalaciones
Responsable Legal
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Logo Desarrollador | briq.mx

(Antes Ztudio) Somos un revolucionario desarrollador de bienes inmuebles enfocado en crear espacios y proyectos de inversión que transforman la vida de quienes los habitan. Nuestro proceso de desarrollo es único y parte de entender al usuario mediante impresionantes fuentes de datos para crear espacios perfectos que aprovechen cada centímetro. Así creamos una oferta práctica y con un diseño innovador. Cuidamos cada detalle empezando por visualizar cómo lo vivirá una persona, una pareja o una familia, para plasmar soluciones prácticas y contundentes. Posteriormente en la construcción del edificio cuidamos cada detalle, desde asegurar el capital de inversión, la obtención de los permisos completos, y una manufactura precisa y perfecta.

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Ha recaudado
en briq.mx $128.4MM
en 57 campañas
de 7 proyectos.

Estatus cartera de deuda

Pagado

Al corriente

Retraso < 90 días

Retraso 90 a 365 días

Retraso > 365 días