AGGE
presenta
Desierto de los Leones Refi 2
Comercialización de 2 departamentos con acabados de lujo, cajones de estacionamiento, elevador, lobby de acceso, bodegas y caseta de vigilancia; ubicados en la Colonia Tetelpan, cerca de importantes vialidades (Periférico y Supervía Poniente).
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$6,000,000.00 | 17% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$28,724,149.00 | 83% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $34,724,149.00 | 100% |
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Empresa con el propósito de generar vivienda digna con diseño vanguardista y calidad para todos los sectores de la población. Poniendo por delante las necesidades de los usuarios y con un ambiente de confianza y respeto para todos.
en briq.mx $132.7MM
en 57 campañas
de 12 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El proyecto de Desierto de los Leones cuenta con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble queda gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de la CDMX como garantía del crédito. El financiamiento contará con una garantía hipotecaria sobre 2 unidades con un valor comercial de $11,080,000 MXN, por lo tanto, a la entrega de los recursos de la campaña del refinanciamiento el aforo del crédito será de 1.7 a 1.
briq.mx contará con la facultad de liberar la garantía hipotecaria una vez que AGGE pague el monto total del financiamiento y en caso de incumplimiento briq.mx ejecutará la garantía o buscará los vehículos para obligar a pagar el capital e intereses a todos los inversionistas involucrados.
Imagen del edificio a abril/2023
Desierto de los Leones Refi 2 Campaña Única es una oportunidad para invertir a través de un instrumento de Deuda Senior con una tasa fija anual del 18.25%, a un plazo de 12 meses contados a partir de la ejecución de la campaña.
Se trata de un conjunto habitacional vertical con 8 departamentos de 119 a 160 M2, distribuidos en 2 torres. Cada torre cuenta con 5 niveles (semisótano y 4 niveles de departamentos), un núcleo de circulación vertical con elevador, estacionamiento, bodegas, lobby de acceso y servicio de vigilancia. Actualmente, AGGE está comercializando el proyecto después de haber concluido su construcción.
El dinero recaudado en la campaña será empleado por AGGE para liquidar una parte del crédito del primer refinanciamiento. El restante por 1,800,000 lo pagará el desarrollador.
Es una oportunidad de inversión a corto plazo, en un proyecto con la mayoría de los riesgos mitigados para el inversionista, por tener la obra terminada.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 12 meses, el cual puede cambiar si el desarrollador decide pagar antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
