AGGE
presenta
Desierto de los Leones Refi
Comercialización de 3 departamentos con acabados de lujo, cajones de estacionamiento, elevador, lobby de acceso, bodegas y caseta de vigilancia; ubicados en la Colonia Tetelpan, cerca de importantes vialidades (Periférico y Supervía Poniente).
Intereses: 1% simple
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$7,842,901.00 | 18% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$28,724,149.00 | 65% |
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Preventa
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$7,622,000.00 | 17% |
| Inversión total | $44,189,050.00 | 100% |
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Empresa con el propósito de generar vivienda digna con diseño vanguardista y calidad para todos los sectores de la población. Poniendo por delante las necesidades de los usuarios y con un ambiente de confianza y respeto para todos.
en briq.mx $174.4MM
en 80 campañas
de 17 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
El proyecto de Desierto de los Leones cuenta con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble queda gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de la CDMX como garantía del crédito. El financiamiento contará con una garantía hipotecaria sobre 3 unidades con un valor comercial de $17,031,530.00, por lo tanto, a la entrega de los recursos de la campaña del refinanciamiento el aforo del crédito será de 2.2 a 1.
briq.mx contará con la facultad de liberar la garantía hipotecaria una vez que AGGE pague el monto total del financiamiento (hasta $7,842,901) y en caso de incumplimiento briq.mx ejecutará la garantía o buscará los vehículos para obligar a pagar el capital e intereses a todos los inversionistas involucrados.
Avances en la construcción a finales de abril del 2022
Desierto de los Leones Refi Campaña Única es una oportunidad para invertir a través de un instrumento de Deuda Senior con una tasa fija anual del 14.25%, a un plazo de 12 meses contados a partir de la ejecución de la primera campaña.
Desierto de los Leones es un conjunto habitacional vertical con 8 departamentos de 119 a 160 M2, distribuidos en 2 torres. Cada torre cuenta con 5 niveles (semisótano y 4 niveles de departamentos), un núcleo de circulación vertical con elevador, estacionamiento, bodegas, lobby de acceso y servicio de vigilancia. Actualmente, AGGE está comercializando el proyecto después de haber concluido su construcción.
El dinero recaudado en la campaña será empleado por AGGE para el repago del capital e intereses recaudado en las campañas 7, 8, 9, 10 y 11 de Desierto de los Leones. Es una oportunidad de inversión a corto plazo, en un proyecto con la mayoría de los riesgos mitigados para el inversionista, por tener la obra terminada y con los permisos vigentes.
Invertir en deuda significa prestar dinero a un desarrollador para el desarrollo de un proyecto.
Deuda-
Certidumbre en rendimientos
Sabrás cuánto y cuándo ganarás. Normalmente la tasa de interés es fija y se paga en fechas específicas. Los retornos son atractivos, pero topados y más seguros.
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Riesgos controlados
Aún cuando el proyecto no se termine, el desarrollador/promotor tiene la obligación de pagarte. La garantía es normalmente un bien inmueble que se puede vender para recuperar el capital.
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Tiempos definidos sin esperas
Empiezas a generar intereses desde el principio, y termina cuando el desarrollador pague por completo. No puedes salirte antes ni extender los plazos con esa tasa.
briq.mx participa con inversión en este proyecto como parte de su política para compartir el riesgo con los inversionistas y así alinear intereses.
Aclaración: La participación financiera de briq.mx no debe interpretarse como una recomendación de inversión. Cada inversionista debe evaluar el proyecto según sus propios criterios y circunstancias financieras.
