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Grupo Greyca
presentaCentral Residences
Construcción y comercialización de 47 departamentos distribuidos en 7 niveles, en Puerto Vallarta, Jal. Contará con espacio para 20 cajones de estacionamiento, jardines, alberca, bar, gimnasio, lobby, coworking, acceso controlado y elevador.
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$30,500,000.00 | 15% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$75,881,733.17 | 37% |
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Preventa
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$99,059,179.00 | 48% |
| Inversión total | $205,440,912.17 | 100% |
- Malecón de Puerto Vallarta, Paseo marítimo emblemático con arte, cultura y vistas panorámicas, conocido por sus esculturas, galerías, restaurantes y bares.
- Centro comercial La Isla, el destino de compras mas importante de la ciudad, cuenta con tiendas de marca, restaurantes y entretenimiento en un entorno tropical.
- Playa Los Muertos, Famosa por su arena suave y aguas cristalinas, ofrece un ambiente vibrante con actividades y restaurantes a lo largo de la costa.
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Somos una empresa fundada en el 2017, dedicados al desarrollo, construcción y comercialización de proyectos inmobiliarios en la zona de Guadalajara y Riviera Nayarit. Nos apasiona el desarrollo de proyectos inmobiliarios de alta calidad y bien diseñados que contribuyan a la calidad de vida de sus usuarios, la comunidad y el medio ambiente que los rodea, así como también que contribuyan al desarrollo personal y económico de nuestros empleados e inversionistas.
en briq.mx $472K
en 1 campaña
de 1 proyecto.
El proyecto de Central Residences cuenta con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble está gravado ante el Registro Público de la Propiedad y Comercio de Jalisco como garantía del crédito. La garantía hipotecaria es sobre el terreno y sobre 20 departamentos.
El valor comercial aproximado de los 20 departamentos en garantía será de $137,866,000 y la línea de crédito será hasta $30,500,000. Por lo tanto, el aforo, cuando se otorgue el 100% del crédito y la construcción esté totalmente terminada, sería de 4 a 1. La fuente de repago del financiamiento será la venta de los 47 departamentos del proyecto.
briq.mx liberará la garantía hipotecaria una vez que Grupo Greyca pague el monto total del financiamiento y en caso de incumplimiento briq.mx determinará la estrategia más conveniente para los inversionistas. Los posibles caminos para lograr la recuperación del capital e intereses por parte del acreditado pueden ir desde la firma de un convenio de mediación y la ampliación del plazo, la ejecución informal de la garantía, y normalmente en último caso la ejecución judicial. Cualquiera de las opciones puede implicar tiempo y recursos.
Te compartimos un Artículo que escribimos sobre los métodos para la recuperación del capital de los inversionistas involucrados en caso de incumplimiento por parte del desarrollador.
Fotografía general de la obra a marzo de 2026
El proyecto será desarrollado por Grupo Greyca, cuyos socios cuentan con amplia experiencia en el desarrollo, construcción, financiamiento y ejecución de proyectos inmobiliarios en Guadalajara y zonas aledañas.
- De acuerdo a la plataforma Inmuebles24 se indica que las propiedades comparables en la zona tienen un tamaño promedio de 122m², con un precio promedio de $6,860,350 y un precio por metro cuadrado de $61,000 MXN.
- Por su parte, otra plataforma de análisis de mercado reporta una superficie promedio significativamente mayor de 102m², y un precio promedio por unidad de $7,007,000, resultando en un precio por metro cuadrado de $68,493 MXN.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 24 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
Información sobre la participación de briq.mx
briq.mx participa con inversión en este proyecto como parte de su política para compartir el riesgo con los inversionistas y así alinear intereses.
Aclaración: La participación financiera de briq.mx no debe interpretarse como una recomendación de inversión. Cada inversionista debe evaluar el proyecto según sus propios criterios y circunstancias financieras.
