47%
Tasa anual fija
12.50
%
Evaluación briq.mx:
2.5
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Deuda
Remodelación / Uso mixto

Canarias

Campaña 1 CDMX • Por Rakennus
47%

Remodelación de un edificio con 30 departamentos y 8 locales comerciales ubicado en la Colonia Portales en la CDMX. Las unidades se distribuirán en 4 niveles y contarán con seguridad privada, cocina integral, rooftop común y balcones.

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Instrumento
Deuda Senior
Deuda
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Plazo
Entre 3 y 28 meses
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Pago de intereses
Trimestral
Tasa anual fija
12.50%
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Mínimo para invertir
$5,000
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Comisión briq.mx
Capital: 1% anual
Intereses: 1% simple
Garantía
Hipotecaria
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TIR anual estimada
13.09%
Tasa anual fija
12.50
%
Evaluación briq.mx:
2.5
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$32,000,000.00 42%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$44,182,130.33 58%
Preventa
$0.00 0%
Inversión total $76,182,130.33 100%
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El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

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Calle Canarias 301, Col. Portales Nte, Del. Benito Juárez, C.P. 03300, CDMX
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Documento Folio
Sin folio
Ver documento
Sin folio
Ver documento
Sin folio
Ver documento
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Cargo Nombre
Cristopher Anthony Gebara Rahl
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Somos una empresa inmobiliaria con más de 30 años de experiencia en remodelación de edificios residenciales en zonas céntricas de las Ciudad de México. Los departamentos de Rakennus suelen estar en rangos de $1,200,000 a $2,800,000. El cliente objetivo de nuestros departamentos son trabajadores que buscan comprar su primer departamento a un precio accesible. Desde principios de los años noventa Rakennus y sus empresas filiales han desarrollado más de 1,500 departamentos.

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