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Generando retornos
100%
Tasa anual fija
16.00
%
Evaluación briq.mx:
2.5Dd
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

The Factory Arquitectura + Construcción

presenta
Nuevo / Residencial

Casas Avanti Fase 2

Deuda
Deuda Senior

Campaña 1-Refinanciamiento Méx.

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Generando retornos
100%
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Proyecto de refinanciamiento de deuda correspondiente a la Fase 1, construcción y comercialización de 8 casas de superficie promedio 435 m2 distribuidos en 3 niveles, ubicado en Condado de Sayavedra, EdoMex

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Instrumento
Deuda Senior
Deuda
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Plazo
Entre 0 y 18 meses
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Pago de intereses
Al vencimiento
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Mínimo para invertir
$10,000
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Comisión briq.mx
1% anual
Garantía
Fiduciaria
Tasa anual fija
16.00
%
Evaluación briq.mx:
2.5Dd

Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$21,000,000.00 29%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$40,306,755.06 56%
Preventa
$10,541,000.00 15%
Inversión total $71,847,755.06 100%

El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

Boulevard de la Torre, Condado de Sayavedra, Estado de México
Contenido bloqueado
Certificado de Zonificación de uso de suelo
Manifestación de Construcción/Modificación/Remodelación
Dictamen legal
Brochure de Ventas
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Contenido bloqueado
Director Responsable de Obra D.R.O.
Corresponsable en Seguridad Estructural
Corresponsable en Diseño Urbano y Arquitectónico
Corresponsable en Instalaciones
Responsable Legal
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The Factory Arquitectura + Construcción S.A de C.V., es una empresa que se dedica a desarrollar proyectos inmobiliarios de vivienda con alta rentabilidad en México y Estados Unidos. Su principal mercado es la construcción de casas en Zona Esmeralda, Estado de México.

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Ha recaudado
en briq.mx $23.9MM
en 2 campañas
de 2 proyectos.

Estatus cartera de deuda

Pagado

Al corriente

Retraso < 90 días

Retraso 90 a 365 días

Retraso > 365 días