40%
Tasa anual fija
16.00
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Evaluación briq.mx:
2.5
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Nuevo / Residencial

Casas Avanti Fase 2

Campaña 1-Refinanciamiento • Por The Factory Arquitectura + Construcción
40%

Proyecto de refinanciamiento de deuda correspondiente a la Fase 1, construcción y comercialización de 8 casas de superficie promedio 435 m2 distribuidos en 3 niveles, ubicado en Condado de Sayavedra, EdoMex

Iconprojectpageinstrument
Instrumento
Deuda Senior
Iconinfo
Iconprojectpagemoney
Mínimo para invertir
$10,000
Iconprojectpageclock
Plazo
Iconinfo
Entre 0 y 12 meses
Iconprojectpagebill
Pago de intereses
Al vencimiento
Iconprojectpagewarranty
Garantía
Fiduciaria
Iconprojectpagebriqs
Comisión briq.mx
Iconinfo
1% anual
Tasa anual fija
16.00
%
Iconinfo
Evaluación briq.mx:
2.5
Iconcaretazure

Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$21,000,000.00 29%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$40,306,755.06 56%
Preventa
$10,541,000.00 15%
Inversión total $71,847,755.06 100%
Iconcaretazure

El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
Iconcaret
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Iconcaret
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
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Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Iconcaret
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Iconcaret
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Iconcaret
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Iconcaret
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

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Iconlocation
Boulevard de la Torre, Condado de Sayavedra, Estado de México
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Documento Folio
LUS-1579-2017
Ver documento
1278/02/19
Ver documento
N/A
Ver documento
N/A
Ver documento
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Cargo Nombre
Martín Cruz Lopéz
Ver identificación
Martín Cruz Lopéz
Ver identificación
Cesar Duran Pelayo
Ver identificación
Michel Alexander Ortega Gómez
Ver identificación
Lorena Alicia De Castro Hernández
Ver identificación
Iconcaretazure
Screenshot 2017 10 20 14.57.28

The Factory Arquitectura + Construcción S.A de C.V., es una empresa que se dedica a desarrollar proyectos inmobiliarios de vivienda con alta rentabilidad en México y Estados Unidos. Su principal mercado es la construcción de casas en Zona Esmeralda, Estado de México.

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