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Generando retornos
Mínimo alcanzado
Mínimo
Máximo
Tasa anual fija
13.50
%
Evaluación briq.mx:
1.8
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones
Deuda
Nuevo / Residencial

Aurora

Campaña Única Gto. • Por Home San Miguel
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Generando retornos
Mínimo alcanzado
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Proyecto de 12 casas habitación (8 terminadas y vendidas y 4 al 80% de construcción) en San Miguel de Allende, a 10 minutos caminando del centro. Desarrollado y comercializado por un especialista en casas de lujo en el mercado.

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Instrumento
Deuda Senior
Deuda
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Plazo
Entre 3 y 18 meses
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Pago de intereses
Trimestral
Tasa anual fija
13.50%
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Mínimo para invertir
$1,000
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Comisión briq.mx
1% anual
Garantía
Hipotecaria
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TIR anual estimada
14.21%
Tasa anual fija
13.50
%
Evaluación briq.mx:
1.8
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$4,000,000.00 35%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$7,502,968.00 65%
Preventa
$0.00 0%
Inversión total $11,502,968.00 100%
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El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

Los conceptos y montos dentro de este presupuesto representan los costos de UNA vivienda unicamente. Pueden existir variantes entre los prototipos.

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Calle 1ª de Mayo, Colonia Aurora. San Miguel de Allende, Gto.
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Documento Folio
01
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3734
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NA
Ver documento
01
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Cargo Nombre
Ing. José Luis Dominguez Ramirez
Carlos Vázquez Fernández
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Empresa fundada en Diciembre del 2006 con la intención de proveer un vehículo adecuado para inversiones inmobiliarias , así como una entidad que pudiera manejar de manera formal y profesional las actividades, servicios y obligaciones necesarios para operar dichas inversiones. Actualmente funciona de tres formas, Sociedad Inversionista, Sociedad Prestadora de Servicios Inmobiliarios y Constructora/ Desarrolladora de Proyectos Inmobiliarios de inversión propia o Co-Inversiones en distintos segmentos de mercados. Opera en la Ciudad de San Miguel de Allende. Y en lo individual los socios tienen amplia experiencia en el Desarrollo de Proyectos Inmobiliarios y conocimiento del mercado local.

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