Proyecto residencial vertical de 12 unidades distribuidas en 3 niveles en La Cruz de Huanacaxtle a sólo 800 metros de la playa. Las unidades van desde 94 hasta 140 m², el proyecto contará con diferentes amenidades como alberca, rooftop y bodegas.
Intereses: 1% simple
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$27,500,000.00 | 52% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$21,429,872.00 | 40% |
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Preventa
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$4,327,035.00 | 8% |
| Inversión total | $53,256,907.00 | 100% |
- 6km de Bucerías
- 17km de Punta de Mita
- A 35 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta
- 32km del centro de Puerto Vallarta
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Empresa con el propósito de generar vivienda digna con diseño vanguardista y calidad para todos los sectores de la población. Poniendo por delante las necesidades de los usuarios y con un ambiente de confianza y respeto para todos.
en briq.mx $174.4MM
en 80 campañas
de 17 proyectos.
Puntualidad
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
La garantía del proyecto es fiduciaria; lo que significa que el inmueble está aportado como garantía del crédito a través de un fideicomiso.
El valor comercial aproximado de todas las unidades en garantía, una vez la construcción esté terminada, será de $64,702,958 y la línea de crédito será por hasta $27,500,000, por lo tanto, el aforo sería de 2.35 a 1. La fuente de repago del financiamiento será la venta de estas unidades en garantía.
briq.mx liberará la garantía fiduciaria una vez que AGGE pague el monto total del financiamiento y en caso de incumplimiento, briq.mx determinará la estrategia más conveniente para los inversionistas de acuerdo a este artículo del Centro de Ayuda. Adicionalmente, se cuenta con la obligación solidaria de 2 socios del proyecto.
Fotografía del proyecto en marzo de 2026
Los departamentos tendrán una superficie promedio de 97 m² con 2 recámaras, 2 baños, cocina/comedor y un cajón de estacionamiento. El proyecto se ubica a menos de 500 metros de la playa y a unos minutos en coche de varias ciudades turísticas. Entre las diversas amenidades que ofrece el proyecto están cocina exterior en el rooftop , área de hamacas, piscina, jacuzzi y caseta de seguridad ubicada en el lobby.
- El tamaño promedio de los departamentos en la plaza es de 135 m², mientras que en AEHECA es de 97 m², sin embargo, la configuración en cuanto a número de recámaras, baños y cajones de estacionamiento es muy similar.
- El ticket promedio por departamento es de $9,513,216, muy superior que AEHECA donde el promedio es de $5,260,514. Se debe tener en consideración que los departamentos del proyecto son más pequeños.
- El precio por metro cuadrado ponderado de la plaza se ubica en $76,188, muy superior al de AEHECA: $53,400.
| Detalles | |
| Tu inversión | |
| Rendimientos | |
| Total | |
| Impuestos 2 | |
| Comisión briq.mx 2 | |
| A recibir |
1 El monto máximo que puedes invertir son $1,000,000 pesos.
2 Este cálculo fue realizado con un plazo estimado de 17 meses, el cual puede cambiar si el proyecto paga antes. Los impuestos aplican únicamente para personas físicas. La comisión briq.mx incluye 16% de IVA.
Invertir en deuda significa prestar dinero a un desarrollador para el desarrollo de un proyecto.
Deuda-
Certidumbre en rendimientos
Sabrás cuánto y cuándo ganarás. Normalmente la tasa de interés es fija y se paga en fechas específicas. Los retornos son atractivos, pero topados y más seguros.
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Riesgos controlados
Aún cuando el proyecto no se termine, el desarrollador/promotor tiene la obligación de pagarte. La garantía es normalmente un bien inmueble que se puede vender para recuperar el capital.
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Tiempos definidos sin esperas
Empiezas a generar intereses desde el principio, y termina cuando el desarrollador pague por completo. No puedes salirte antes ni extender los plazos con esa tasa.
briq.mx participa con inversión en este proyecto como parte de su política para compartir el riesgo con los inversionistas y así alinear intereses.
Aclaración: La participación financiera de briq.mx no debe interpretarse como una recomendación de inversión. Cada inversionista debe evaluar el proyecto según sus propios criterios y circunstancias financieras.
