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Generando retornos
Mínimo alcanzado
Mínimo
Máximo
Tasa anual fija
12.00
%
Evaluación briq.mx:
2.4
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones
Deuda
Nuevo / Residencial

Ernestina Etapa 2

Campaña 6 CDMX • Por innside
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Generando retornos
Mínimo alcanzado
Esta oportunidad ya no está recibiendo inversiones

Desarrollo residencial de 4 departamentos en la Col. del Valle Norte, una de las colonias con más demanda en la CDMX, por su excelente ubicación y acceso a servicios. Viviendas independientes con estacionamiento, balcón y roof garden privado.

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Instrumento
Deuda Senior
Deuda
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Plazo
Entre 3 y 16 meses
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Pago de intereses
Al vencimiento
Tasa anual fija
12.00%
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Mínimo para invertir
$1,000
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Comisión briq.mx
1% anual
Garantía
Hipotecaria
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TIR anual estimada
11.81%
Tasa anual fija
12.00
%
Evaluación briq.mx:
2.4
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Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.

Deuda Senior
$26,000,000.00 96%
Capital/Deuda Preferente
$0.00 0%
Deuda Junior
$0.00 0%
Capital del desarrollador
$1,000,000.00 4%
Preventa
$0.00 0%
Inversión total $27,000,000.00 100%
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El presupuesto mostrado fue elaborado al momento de la evaluación que realiza briq.mx antes de publicar cualquier campaña. Los presupuestos de un proyecto pueden tener modificaciones conforme avanza el mismo, y estas modificaciones no se muestran en estos datos.

Adquisición del inmueble
Terreno / Inmueble
Escrituración
Otros Adquisición de inmueble
Costos de financiamiento
Fideicomiso de Garantía
Comisiones relacionadas a financiamiento
Intereses por financiamiento
Otros Costos de financiamiento
Proyecto
Anteproyecto / Proyecto ejecutivo
Estudios / Memorias / Cálculos
Otros Proyecto ejecutivo
Gestoría
Honorarios de Gestoría
Pago de derechos / Licencias / Factibilidades / Firmas
Sindicatos
CFE / AGUA / PAOT / SEDUVI / Protección Civil
Protocolización de régimen / individualización
Fianzas / Depósitos en garantía / Pólizas
Pago de Servicios Luz / Agua / Predio
Otros Gestoría
Administración de obra
Honorarios por administración / Supervisión de Obra
Otros Administración de obra
Construcción
Demolición / Recuperación de materiales
Preliminares / Trazo y nivelación / Terraceo
Excavación / Abatimiento de agua / Re-cimentación
Cimentación
Estructuras
Albañilería / Impermeabilización
Tablaroca / Durock / Elementos pre-fabricados
Acabados / Recubrimientos / Pintura
Instalación hidro-sanitaria / Pluvial / Accesorios hidro-sanitarios
Instalación eléctrica / Accesorios eléctricos
Instalación de gas / Accesorios de gas
Instalaciones especiales
Cancelería / Aluminio / Vidrio
Carpinteria / Cocinas
Herrería
Seguridad / Limpieza
Elevadores / Elevautos / Montacargas
Grúas / Andamiajes / Hamacas / Cimbras / Maquinaria
Urbanización / Pavimentación / Banquetas / Áreas comunes
Infraestructura urbana / Subestación / Bombeo
Jardinería y paisajismo / Áreas verdes
Otros Construcción
Ventas
Comisiones de venta
Publicidad / Marketing / Showroom / Departamento muestra
Otros venta

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Ernestina Larrainzar 11, Col del Valle Norte, CP 03103, CDMX
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Documento Folio
3465-151PEFE20D
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FABJ-0001-20
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No aplica
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Cargo Nombre
Arq. Alejandro Gómez Calvario
Ing. Raymundo Ibañez Neria
Arq. Jaime Ernesto Osorio Zardón
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(Antes Ztudio) Somos un revolucionario desarrollador de bienes inmuebles enfocado en crear espacios y proyectos de inversión que transforman la vida de quienes los habitan. Nuestro proceso de desarrollo es único y parte de entender al usuario mediante impresionantes fuentes de datos para crear espacios perfectos que aprovechen cada centímetro. Así creamos una oferta práctica y con un diseño innovador. Cuidamos cada detalle empezando por visualizar cómo lo vivirá una persona, una pareja o una familia, para plasmar soluciones prácticas y contundentes. Posteriormente en la construcción del edificio cuidamos cada detalle, desde asegurar el capital de inversión, la obtención de los permisos completos, y una manufactura precisa y perfecta.

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