Remodelación de un proyecto habitacional con 6 departamentos desarrollados horizontalmente en 2 niveles. Cuenta con gimnasio y zona de roof garden común, y se encuentra ubicado en la colonia Roma Norte, cercano a varios comercios y restaurantes.
Intereses: 1% simple
Estas son las fuentes de donde proviene el dinero para cubrir el costo total requerido por el proyecto.
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Deuda Senior
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$10,915,000.00 | 56% |
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Capital/Deuda Preferente
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$0.00 | 0% |
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Deuda Junior
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$0.00 | 0% |
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Capital del desarrollador
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$8,746,428.00 | 44% |
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Preventa
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$0.00 | 0% |
| Inversión total | $19,661,428.00 | 100% |
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Somos un grupo de especialistas multidisciplinarios, con mas de 32 años de experiencia, enfocados en el desarrollo y ejecución de proyectos de diseño y construcción. Con un alto sentido de compromiso y profesionalismo, buscamos aportar valor mediante soluciones que respondan con la máxima fidelidad a las necesidades de nuestros clientes y maximicen el valor de su inversión. Brindamos un servicio integral, ejecutando cada fase del proceso, desde la identificación de oportunidades, el análisis de locación, conceptualización, planificación y desarrollo de obra,arquitectura e interiorismo, logística, seguimiento y supervisión hasta la propuesta de esquemas de arrendamiento para garantizarla solución efectiva a las necesidades de nuestros clientes.
en briq.mx $20.1MM
en 6 campañas
de 2 proyectos.
Estatus cartera de deuda
Pagado
Al corriente
Retraso < 90 días
Retraso 90 a 365 días
Retraso > 365 días
Chihuahua 19 cuenta con una garantía hipotecaria; es decir, el inmueble quedó gravado ante el Registro Publico de la Propiedad de la Ciudad de México como garantía del crédito.
La garantía consiste en 6 unidades remodeladas del edificio, con un valor comercial total de $21,780,142.00. Dentro de la hipoteca también se incluye el inmueble ubicado en Segunda Cerrada Olivar de los Padres 27, con un valor comercial de $6,000,000.
briq.mx contará con la facultad de liberar la garantía hipotecaria una vez que Estuco pague el monto total del financiamiento y en caso de incumplimiento briq.mx inicia el proceso de recuperación del capital e intereses. Los caminos de recuperación son diversos y los puedes ver en el siguiente artículo: ¿Cuál es el proceso de recuperación de pagos y ejecución de la garantía de un proyecto?
Cada proyecto es evaluado de manera independiente por el equipo operativo y legal de briq.mx; y elegimos el mejor camino considerando diversos factores como el avance en la obra, el valor de la garantía, el motivo del vencimiento y principalmente la comunicación y disposición que tiene el desarrollador para recuperar el dinero de sus inversionistas.
Fotografía del interior a inicios de septiembre de 2022
Chihuahua 19 es un desarrollo que consiste en la remodelación de 6 departamentos con terraza privada, un patio descubierto lateral, roof garden y gimnasio común para los habitantes.
El proyecto se encuentra en la calle Chihuahua, en la colonia Roma Norte, CDMX, en una zona comercial importante. A 3 minutos del corredor Álvaro Obregón, donde está concentrada un área relevante de servicios, comercios, restaurantes y boutiques de moda.
A principios de septiembre, el proyecto de remodelación tiene un avance del 70%. Los trabajos por completar son instalaciones, herrerías, carpinterías, acabados en general en interiores y exteriores (pisos, pinturas y resanes). Estuco estima finalizar la construcción antes de que termine el año 2022.
- 12/sep/2022: la fecha meta de la campaña cambió del 11/sep/2022 al 13/sep/2022. El desarrollador decidió ampliar 2 días el plazo de la campaña para terminar de recaudar el monto meta.
