GLOSARIO
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DEVOLUCIÓN DE CAPITAL
Devolución de capital
Definición de uso común en nuestra plataforma de inversión inmobiliaria.
¿Qué es Devolución de capital?
Flujo que proviene de una disminución en la participación de un negocio o un inmueble. Dicho flujo puede originarse por la venta parcial o total de activos, o por disminuciones en el precio de venta de la participación en el negocio. En caso de una disminución en el precio de venta, la devolución de capital sería la diferencia entre el precio pagado inicialmente y el precio pactado al momento de formalizar la operación.
Paula compra un local en 100 pesos, pero con la condición de que por cada mes que se tarden en entregarlo, le regresan 2 pesos. Le entregan 2 meses después y le devuelven 4 pesos de capital; a Paula el local le costó finalmente 96 pesos.
