¡Primeras escrituraciones y repago de capital!
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Actualización del desarrollador
Grupo T18
·
19 feb 2024
Estimados inversionistas,
Los avances del proyecto en este mes son los siguientes:
Construcción:
Los avances del proyecto en este mes son los siguientes:
Construcción:
- El desarrollo está terminado.
Trámites:
Se ha gestionado la terminación de la obra y actualmente se está avanzando en el proceso de escrituración de los departamentos en la notaría.
Comercialización:
El proyecto contará con 32 departamentos, de los cuales 7 serán otorgados a los propietarios anteriores como pago parcial por el terreno y se han prevendido 19 departamentos.
El 16 de febrero se escriturarán las dos primeras unidades, antes de terminar este mes se pretende escriturar entre 7 y 9 unidades más. Con esto se logró pagar la primera campaña del proyecto; con las escrituraciones pretendemos seguir realizando pagos a capital a las siguientes campañas lo antes posible.
Les compartimos las ligas donde se están comercializando los 10 departamentos disponibles a la venta:
Atentamente,
Mario Robles Bernstein
Grupo T18
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¡68% de avance comercial, todo listo para escriturar!
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Actualización del desarrollador
Grupo T18
·
12 ene 2024
Estimados inversionistas,
Los avances del proyecto en este mes son los siguientes:
Construcción:
Los avances del proyecto en este mes son los siguientes:
Construcción:
- Ya se entregó al 100% en aspectos eléctricos, hidrosanitarios y especiales. Lo único pendiente es la colocación de lámparas en el estacionamiento y la base del intercomunicador.
- Los rubros que están al 100% son: carpinterías, pisos cerámicos y pisos laminados; de igual manera, se están detallando zócalos.
- La pintura está al 100% en la mayoría de los departamentos, actualmente se están abordando detalles de 27 de los 32 departamentos.
- Las herrerías están terminadas.
- Se está llevando a cabo una limpieza profunda en el edificio y la instalación del elevador estará funcionando al 100% en dos semanas.
Trámites:
Se ha gestionado la terminación de la obra y actualmente se está avanzando en el proceso de escrituración de los departamentos en la notaría. También se cuenta con las cuentas catastrales.
Comercialización:
El proyecto contará con 32 departamentos, de los cuales 7 serán otorgados a los propietarios anteriores como pago parcial por el terreno, otros 13 ya han sido prevendidos y 2 se encuentran en proceso de firma.
Les compartimos las ligas donde se están comercializando los 10 departamentos disponibles a la venta:
Se ha gestionado la terminación de la obra y actualmente se está avanzando en el proceso de escrituración de los departamentos en la notaría. También se cuenta con las cuentas catastrales.
Comercialización:
El proyecto contará con 32 departamentos, de los cuales 7 serán otorgados a los propietarios anteriores como pago parcial por el terreno, otros 13 ya han sido prevendidos y 2 se encuentran en proceso de firma.
Les compartimos las ligas donde se están comercializando los 10 departamentos disponibles a la venta:
Se prevé liquidar el crédito en los meses de enero y febrero.
Atentamente,
Mario Robles Bernstein
Grupo T18
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Terminación de trabajos de instalaciones y avance en comercialización
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Actualización del desarrollador
Grupo T18
·
10 nov 2023
Estimados inversionistas,
Los avances del proyecto en este mes son los siguientes:
Construcción:
Estamos en trabajos finales de construcción:
Los avances del proyecto en este mes son los siguientes:
Construcción:
Estamos en trabajos finales de construcción:
- Ya contamos con el 100% de las cocinas y el edificio está pintado al 95%.
- Se concluyeron las instalaciones eléctricas e hidrosanitarias, también se realizó el protocolo de pruebas.
- En cuanto a la carpintería, se entregaron 25 departamentos.
- En las próximas semanas se terminará la carpintería al 100%, y se comenzarán a detallar los 22 departamentos restantes para su entrega.
- Además, se continúa con la instalación del elevador.
Trámites:
Se está en proceso de liberación de boletas prediales y se ingresó la terminación de obra, estamos en espera para empezar a escriturar las unidades vendidas a finales de este mes.
Comercialización:
El proyecto contará con 32 departamentos, de los cuales 7 serán otorgados a los propietarios anteriores como pago parcial por el terreno, otros 12 ya han sido prevendidos y 2 se encuentran en proceso de firma.
Les compartimos las ligas donde se están comercializando los 11 departamentos disponibles a la venta:
Se está en proceso de liberación de boletas prediales y se ingresó la terminación de obra, estamos en espera para empezar a escriturar las unidades vendidas a finales de este mes.
Comercialización:
El proyecto contará con 32 departamentos, de los cuales 7 serán otorgados a los propietarios anteriores como pago parcial por el terreno, otros 12 ya han sido prevendidos y 2 se encuentran en proceso de firma.
Les compartimos las ligas donde se están comercializando los 11 departamentos disponibles a la venta:
Atentamente,
Mario Robles Bernstein
Grupo T18
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Trabajos finales y avance en comercialización
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Actualización del desarrollador
Grupo T18
·
27 sep 2023
Estimados inversionistas,
Los avances del proyecto en este mes son los siguientes:
Construcción:
Estamos en trabajos finales de construcción, teniendo los siguientes avances:
Los avances del proyecto en este mes son los siguientes:
Construcción:
Estamos en trabajos finales de construcción, teniendo los siguientes avances:
- Hasta ahora se han pintado las fachadas de 17 de los 32 departamentos.
- También se está instalando adoquín en el área del estacionamiento.
- Se están terminando las áreas comunes, incluyendo las escaleras, el vestíbulo, el área del gimnasio y el salón para eventos.
- El proceso de impermeabilización ya se ha completado.
- En cuanto al roof garden, se ha colocado el 80% de la loseta.
- También hemos comenzado a llenar las cisternas.
- Además, se ha instalado el mobiliario y los accesorios de baño en 17 de los 32 departamentos.
Trámites:
La próxima semana presentaremos la documentación para la finalización de la obra. Además, estamos a la espera de obtener las cuentas catastrales del impuesto predial de cada uno de los departamentos durante la próxima semana.
Comercialización:
Durante este mes de septiembre se concretó la venta de 2 unidades, esperamos cerrar la venta de 2 unidades más durante el mes de octubre.
El proyecto contará con 32 departamentos, de los cuales 7 serán otorgados a los propietarios anteriores como pago parcial por el terreno, otros 11 ya han sido prevendidos.
Les compartimos las ligas donde se están comercializando los 14 departamentos disponibles a la venta:
La próxima semana presentaremos la documentación para la finalización de la obra. Además, estamos a la espera de obtener las cuentas catastrales del impuesto predial de cada uno de los departamentos durante la próxima semana.
Comercialización:
Durante este mes de septiembre se concretó la venta de 2 unidades, esperamos cerrar la venta de 2 unidades más durante el mes de octubre.
El proyecto contará con 32 departamentos, de los cuales 7 serán otorgados a los propietarios anteriores como pago parcial por el terreno, otros 11 ya han sido prevendidos.
Les compartimos las ligas donde se están comercializando los 14 departamentos disponibles a la venta:
Atentamente,
Mario Robles Bernstein
Grupo T18
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Avance en la comercialización
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Actualización del desarrollador
Grupo T18
·
16 ago 2023
Estimados inversionistas,
Los avances del proyecto en este mes son los siguientes:
Construcción:
Los avances del proyecto en este mes son los siguientes:
Construcción:
- La obra se encuentra limpia en un 80%, hacen falta alrededor de 5 camiones para concluir su limpieza en su totalidad la siguiente semana.
- Se colocaron losetas en los niveles 1, 2 y 3, esta semana se estarán colocando en el último nivel.
- 4 de los 9 roof garden cuentan con losetas.
- Los trabajos de cancelería concluyeron para los niveles 1, 2 y 3 y esperamos tener el último nivel la siguiente semana.
- Con respecto a las puertas, éstas están en su totalidad para los niveles 1 y 2, la siguiente semana se terminarán los trabajos para los siguientes niveles.
- El trabajo en aplanados de la fachada se encuentra al 40%.
Trámites:
Ya se encuentra integrado el régimen en condominio y tendremos las cuentas catastrales en 6 semanas, posteriormente daremos inicio con las escrituraciones.
Comercialización:
Durante este mes de agosto se concretó la venta de 2 unidades, esperamos cerrar la venta de 2 unidades más durante este mes.
El proyecto contará con 32 departamentos, de los cuales 7 serán otorgados a los propietarios anteriores como pago parcial por el terreno; otros 9 ya han sido prevendidos.
Les compartimos las ligas donde se están comercializando los 16 departamentos disponibles a la venta:
Ya se encuentra integrado el régimen en condominio y tendremos las cuentas catastrales en 6 semanas, posteriormente daremos inicio con las escrituraciones.
Comercialización:
Durante este mes de agosto se concretó la venta de 2 unidades, esperamos cerrar la venta de 2 unidades más durante este mes.
El proyecto contará con 32 departamentos, de los cuales 7 serán otorgados a los propietarios anteriores como pago parcial por el terreno; otros 9 ya han sido prevendidos.
Les compartimos las ligas donde se están comercializando los 16 departamentos disponibles a la venta:
Atentamente,
Mario Robles Bernstein
Grupo T18
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