PRÓXIMO PAGO DE INTERESES Y ABONO A CAPITAL
Actualización del desarrollador
Grupo Balvanera
·
22 oct 2025
Estimados inversionistas,
Compartimos brevemente con ustedes que estamos concluyendo el proyecto, pero hemos tenido un retraso en los tiempos de escrituración. Asimismo, la cobranza a nuestros clientes no ha sido del todo satisfactoria. Sin embargo, tenemos proyectado liquidar los intereses antes de finalizar el mes de octubre y hacer una aportación a capital a la brevedad.
Siempre es prioridad para nosotros cumplir en tiempo y forma. Esta fue una situación extraordinaria en la cual ya estamos trabajando para seguir cumpliendo satisfactoriamente.
Adjuntamos nuestra presentación corporativa y les invitamos a seguirnos en nuestras plataformas digitales para más información:
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§ Facebook
Agradecemos su confianza y apoyo continuo en este proyecto.
Atentamente,
Imelda de Alba González
Residencial Balvanera, S.A. de C.V
Residencial Balvanera, S.A. de C.V
APORTACIÓN A CAPITAL, NUEVO APARTADO Y PAGO DE INTERESES
Actualización del desarrollador
Grupo Balvanera
·
03 oct 2025
Estimados inversionistas,
Nos complace compartir con ustedes los últimos avances alcanzados en nuestro proyecto Privada Palermo. Adjunto encontrarán una actualización detallada de los progresos.
Construcción
- El avance de obra acumulado en la urbanización del proyecto es del 100%.
Trámites Legales
- Se ha mantenido el ritmo de escrituraciones, con 17 lotes escriturados hasta la fecha, incluyendo 9 lotes formalizados durante el 2025.
- Lotes escriturados durante 2024: Lotes No. 36, 37, 22, 28, 12, 24, 29, 11 y 27.
- Lotes escriturados durante 2025: Lotes 19, 25 (Ene/Feb); 14, 30, 31 (Marzo); 2, 5, 9, 33 (Mayo). Estamos por escriturar el lote 34.
Finanzas
Nuestro compromiso con el repago del crédito se mantiene firme.
- Pagos de Capital:
- En junio, se realizó una amortización a capital por $2,000,000.00 (Dos millones de pesos).
- Durante julio y agosto, se realizaron pagos a capital sumando $4,100,000.00 (Cuatro millones cien mil pesos).
- En septiembre, se amortizó capital con un pago de $2,000,000.00 (Dos millones de pesos).
- Pagos de Intereses (Cumplidos):
- Marzo: Se pagaron intereses trimestrales a briq por $861,127.44, cumpliendo con nuestras obligaciones en tiempo y forma.
- Junio: Se pagaron intereses trimestrales a briq por $829,936.50, cumpliendo con nuestras obligaciones.
- Aviso de Pago Pendiente: El pago de intereses correspondiente a este periodo no pudo ser concretado debido a un desfase temporal de liquidez. Nuestro compromiso es total y asumiremos con responsabilidad los intereses moratorios generados. Informaremos puntualmente cuando se cubra dicha deuda, lo cual esperamos lograr en octubre con los cobros programados.
Comercialización
Nuestra estrategia de marketing se centra en promociones a través de redes sociales, eventos inmobiliarios, distribución de flyers, publicidad espectacular y un eficiente seguimiento mediante nuestro CRM.
- De los 38 lotes residenciales disponibles, hemos vendido 35 unidades.
- Actualmente, solo quedan 3 lotes por vender.
- Hemos iniciado el mes de octubre con un nuevo apartado.
Adjuntamos nuestra presentación corporativa y les invitamos a seguirnos en nuestras plataformas digitales para más información:
Agradecemos su confianza y apoyo continuo en este proyecto.
Atentamente,
Imelda de Alba González
Residencial Balvanera, S.A. de C.V.
Residencial Balvanera, S.A. de C.V.
¡MÁS APORTACIONES A CAPITAL!
1
Actualización del desarrollador
Grupo Balvanera
·
02 sep 2025
Estimados inversionistas,
Nos complace compartir con ustedes los últimos avances en nuestro proyecto Privada Palermo. A continuación, adjuntamos una actualización detallada de los progresos alcanzados.
Construcción
- Avance de obra acumulado al 100% en la urbanización del proyecto.
Trámites Legales
- Se han escriturado los siguientes lotes durante el 2024:
- Lotes 36, 37, 22, 28, 12, 24, 29, 11 y 27.
- Lotes 36, 37, 22, 28, 12, 24, 29, 11 y 27.
- Y durante el 2025, los lotes:
- En enero y febrero se escrituraron 2 lotes: 19 y 25.
- En marzo se escrituraron los lotes 14, 30 y 31.
- En mayo se escrituraron los lotes 2, 5, 9 y 33.
- Estamos por escriturar el lote 34.
- Con lo anterior, hemos logrado escriturar 9 lotes en este año, dando un total de 17 lotes escriturados hasta la fecha.
Finanzas
- En octubre se realizó un pago de amortización a capital por $1,000,000.00 (Un millón de pesos). En noviembre, se realizó un pago de $162,000.00 (Ciento sesenta y dos mil pesos).
- En marzo se pagaron intereses trimestrales a briq por un total de $861,127.44, con lo que se cumplió con todas nuestras obligaciones financieras en tiempo y forma.
- En junio se pagaron intereses trimestrales a briq por un total de $829,936.50, cumpliendo con todas nuestras obligaciones financieras.
- También en junio se realizó un pago de $2,000,000.00 (Dos millones de pesos) de amortización a capital.
- En los meses de julio y agosto hemos realizado pagos de amortización a capital, sumando $4,100,000.00 (Cuatro millones cien mil pesos) adicionales.
Comercialización
Nuestra estrategia de marketing, basada en un exhaustivo análisis de mercado y competencia, se centra en promociones a través de redes sociales, eventos inmobiliarios, distribución de flyers, publicidad espectacular, spots radiales y un eficiente seguimiento mediante nuestro CRM inmobiliario.
De los 38 lotes residenciales disponibles:
- Hemos vendido 34 unidades.
- Solo quedan 4 lotes por vender.
Adjuntamos nuestra presentación corporativa y los invitamos a seguirnos en nuestras plataformas digitales para más información:
- Página web: Grupo Balvanera
- Facebook
Agradecemos su confianza y apoyo continuo en este proyecto.
Atentamente,
Imelda de Alba González
Residencial Balvanera, S.A. de C.V.
Residencial Balvanera, S.A. de C.V.
¡APORTACIÓN A CAPITAL!
Actualización del desarrollador
Grupo Balvanera
·
23 jul 2025
Estimados inversionistas,
Nos complace compartir con ustedes los últimos avances en nuestro proyecto Privada Palermo.
A continuación, adjuntamos una actualización detallada de los progresos alcanzados.
Construcción
Avance de obra acumulado al 100% en la urbanización del proyecto.
Avance de obra acumulado al 100% en la urbanización del proyecto.
Trámites Legales
Se han escriturado los siguientes lotes durante el 2024:
Lotes No. 36, 37, 22, 28, 12, 24,29, 11 y 27.
Y durante el 2025, los lotes:
- En enero y febrero se escrituraron 2 lotes: 19 y 25
- En el mes de marzo se escrituraron los lotes 14,30 y 31
- En el mes de mayo se escrituraron los lotes 2, 5, 9 y 33
- Estamos por escriturar el lote 34
Dando un total de 17 lotes escriturados, hemos logrado escriturar 9 lotes en este año y seguiremos.
Finanzas
- En octubre se realizó un pago de amortizaciones a capital por $1,000,000.00 (Un millón de pesos 00/100 M.N.) Y en noviembre 162,000.00 (Ciento sesenta y dos mil pesos 00/100 M.N.)
- Sumando un total de aportaciones a capital de 4,162,000.00 (Cuatro millones ciento sesenta y dos mil pesos 00/100 M.N.)
- En el mes de marzo se pagaron intereses trimestrales a briq por un total de $861,127.44 cumpliendo con todas nuestras obligaciones financieras en tiempo y forma.
- En el mes de junio se pagaron intereses trimestrales a Briq por un total de $829,936.50 cumpliendo con todas nuestras obligaciones financieras en tiempo y forma.
- También en el mes de junio se realizó un pago de $2,000,000.00 (Dos millones de pesos 00/100 M.N.) de amortización a capital.
Comercialización
Nuestra estrategia de marketing, basada en un exhaustivo análisis de mercado y competencia, se centra en promociones a través de redes sociales, eventos inmobiliarios, distribución de flyers, publicidad espectacular, spots radiales, y un eficiente seguimiento mediante nuestro CRM inmobiliario.
De los 38 lotes residenciales disponibles:
De los 38 lotes residenciales disponibles:
- Hemos vendido 32 unidades.
- Quedando 6 lotes por vender.
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Agradecemos su confianza y apoyo continuo en este proyecto.
Atentamente,
Imelda de Alba González
Residencial Balvanera, S.A. de C.V.
Residencial Balvanera, S.A. de C.V.
¡Seguimos escriturando!
Actualización del desarrollador
Grupo Balvanera
·
28 may 2025
Estimados inversionistas,
Nos complace compartir con ustedes los últimos avances en nuestro proyecto Privada Palermo.
Nos complace compartir con ustedes los últimos avances en nuestro proyecto Privada Palermo.
A continuación, adjuntamos una actualización detallada de los progresos alcanzados.
Construcción
- Avance de obra acumulado al 100% en la urbanización del proyecto.
Trámites Legales
Se han escriturado los siguientes lotes durante el 2024:
- Lotes No.36 ,37, 22, 28, 12, 24 ,29, 11 y 27
Y durante el 2025, los lotes No:
- En enero y febrero se escrituraron 2 lotes: 19 y 25
- En el mes de marzo se escrituraron los lotes 14,30 y 31
- En el mes de mayo se escrituraron los lotes 2, 5, 9 y 33
Dando un total de 17 lotes escriturados, hemos logrado escriturar 9 lotes en este año.
Finanzas
- En octubre se realizó un pago de amortizaciones a capital por $1,000,000.00 (Un millón de pesos 00/100 M.N.) Y en noviembre 162,000.00 (Ciento sesenta y dos mil pesos 00/100 M.N.)
- Sumando un total de aportaciones a capital de 4,162,000.00 (Cuatro millones ciento sesenta y dos mil pesos de pesos 00/100 M.N.)
- En el mes de marzo se pagaron intereses trimestrales a briq.mx por un total de $861,127.44 cumpliendo con todas nuestras obligaciones financieras en tiempo y forma.
Comercialización
Nuestra estrategia de marketing, basada en un exhaustivo análisis de mercado y competencia, se centra en promociones a través de redes sociales, eventos inmobiliarios, distribución de flyers, publicidad espectacular, spots radiales, y un eficiente seguimiento mediante nuestro CRM inmobiliario.
De los 38 lotes residenciales disponibles:
Nuestra estrategia de marketing, basada en un exhaustivo análisis de mercado y competencia, se centra en promociones a través de redes sociales, eventos inmobiliarios, distribución de flyers, publicidad espectacular, spots radiales, y un eficiente seguimiento mediante nuestro CRM inmobiliario.
De los 38 lotes residenciales disponibles:
- Hemos vendido 31 unidades.
- Quedando 7 lotes por vender.
Adjuntamos nuestra presentación corporativa y les invitamos a seguirnos en nuestras plataformas digitales para más información:
§ Facebook
Agradecemos su confianza y apoyo continuo en este proyecto.
Atentamente,
Imelda de Alba González
Residencial Balvanera, S.A. de C.V
Residencial Balvanera, S.A. de C.V
