Gabriel Díaz Fabris
Equipo directivo de Multi-Tex Platform
En nombre del equipo de Multi-Tex, le compartimos la actualización de nuestra propiedad "Eclipse of White Rock".
La propiedad cierra Junio 2025 con una ocupación del 93 % y una renta promedio US 1,170. Para alcanzar estos niveles de ocupación, el administrador de la propiedad continuó aplicando estrategias de comercialización como por ejemplo campañas activas en la plataforma de "apartments.com" y una sólida estrategia de precios.
De igual forma se han hecho esfuerzos para que los arrendatarios actuales renueven sus contratos de arrendamiento y se mantengan en la propiedad. Esto último es de vital importancia ya que los gastos de preparación de viviendas para nuevos inquilinos ha tenido aumentos muy superiores a la inflación general (aproximadamente un 20% en el último año), debido al aumento de los costos de mano de obra y suministros que se derivan de los nuevos aranceles y la política migratoria que reduce la oferta laboral.
Dada esta coyuntura, estamos totalmente enfocados en la reducción de gastos, estabilización de los ingresos y en buscar condiciones más óptimas del crédito actual. Para lograr esto último, en Junio 2025 se envió una solicitud al banco acreedor para modificar las condiciones del crédito. Si bien la propiedad se encuentra en cumplimiento con sus obligaciones financieras, el Equipo buscará obtener condiciones más competitivas.
Sin más por el momento, le agradecemos la confianza,
Saludos cordiales
Gabriel Díaz Fabris
Equipo directivo de Multi-Tex Platform