Estimados inversionistas,

A falta de únicamente un avalúo por parte de la institución que otorgará el crédito hipotecario a uno de nuestros clientes, el departamento 301 esta por escriturarse a la brevedad,

Una vez escriturada dicha unidad, Rhetor Construcciones procederá a realizar un pago de capital e intereses.

Estimados inversionistas

Para nosotros es grato informarles que esta semana hemos realizado el pago de $2,102,782.90 MXN distribuidos de la siguiente forma:

• Campaña 4: Pago al 100% de capital e intereses generados a la fecha del pago.
• Campaña 5: Pago parcial del 79% del capital e intereses generados a la fecha del pago.

De acuerdo al convenio de mediación que firmamos, nos comprometimos a pagar rendimientos con una tasa mayor a la original a partir del vencimiento del crédito original (02/Oct/2019), por lo tanto, el capital de las campañas 4 y 5 generaron mayores rendimientos, así como también lo hace el capital de la campaña 6 que sigue pendiente de pago. 

Campaña

Pago de Capital 

Tasa originalTasa actualizada
Pago de Interés4  $856,660.5813.25%14.50%
$60,200.94
5  

$1,021,881.32

(Queda pendiente pagar $269,389.28)

14.00%14.50%
$90,742.71

*La tasa del 14.50% anual inició aplicarse a partir del 02/Oct/2019, fecha del vencimiento del crédito original.

Finalmente queremos agradecer su paciencia en el proyecto, pero es relevante entender que en proyectos inmobiliarios suelen existir bastantes variables que provocan retrasos importantes, por ejemplo: permisos, licencias, construcción, comercialización sólo por mencionar algunos.

Como vayamos realizando la escrituración de las 3 unidades ya pre-vendidas tendremos la liquidez necesaria para realizar el pago de capital e intereses pendientes. Esto quiere decir la liquidación completa de la campaña 5, y la campaña 6. 

María del Carmen García Lara
Rodolfo Márquez García
Pablo Márquez García
Representantes de Rhetor Construcciones S.A de C.V

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Estimados inversionistas:

Sufrimos otro infortunio con nuestro cliente del departamento 102, en donde su banco tuvo que renovar y recalificar el monto liberado para la liquidación del departamento, esto no tiene ningún inconveniente con la liquidación, pero si nos liga directamente con un atraso en flujos para el pago de capital, así como para la obra. Esto es una cadena dependiente entre sus componentes y acciones que necesitamos canalizar para lograr los resultados esperados para así terminar exitósamente con el proyecto tanto para los inversionistas como para nosotros.

Esperamos que dentro de las primeras 3 semanas de marzo podamos escriturar de una vez por todas, recibir el capital necesario para continuar con el calendario de intereses y avanzar con la obra para escriturar los 4 departamentos restantes actualmente ya pre-vendidos.

De antemano una disculpa por todo este tiempo de atraso pero como sabrán el edificio está prácticamente terminado (a excepción de los acabados de los departamentos) y por cuestiones de flujo estamos a expensas de la liquidación del departamento 102 (actualmente al 100%).

Les pedimos paciencia ya que toda nuestra cadena de acciones está ligada a la liquidación de uno de nuestros clientes.

María del Carmen García Lara

Rodolfo Márquez García

Pablo Márquez García

Representantes de Rhetor Construcciones S.A de C.V

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Estimados inversionistas

En la noticia anterior les comunicamos que íbamos a escriturar una unidad en el mes de enero del 2020, pero debido a retrasos en la notaria, no hemos podido llevar a acabo la escrituración de ninguna de las unidades ya pre-vendidas.

La nueva fecha estimada para llevar a cabo la firma de escritura del departamento 102 se estima realizarse a más tardar en la tercera semana de febrero del 2020 y la escritura del departamento 301 a finales del mismo mes. Con el flujo que recibamos al momento de la escrituración de las unidades, vamos a realizar el pago de capital e intereses a todos los inversionistas involucrados. 

Insistimos, nuestra prioridad es cumplir con nuestra responsabilidad de pago con todos ustedes que confiaron en nosotros y en el proyecto. 

Les comentamos que estamos instalando los balcones de los departamentos que se encuentran al frente de la calle Minería, les compartimos la evidencia correspondiente.  

María del Carmen García Lara

Rodolfo Márquez García

Pablo Márquez García

Representantes de Rhetor Construcciones SA de CV

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Estimados inversionistas del proyecto de minería:

Les comunicamos que una vez abierta la notaría y el registro público; y después de llevar a cabo las diligencias necesarias por nuestra parte y por parte del cliente, estimamos que a más tardar la semana del 20 al 24 de enero  firmaremos la escritura de compra-venta de uno de los departamentos. 

Esto representa una entrada de flujo importante para poder hacer frente a una parte de nuestras responsabilidades de pago.

Nuestros esfuerzos comerciales continúan para desplazar el proyecto lo antes posible y cumplir con el compromiso de pago de capital e intereses. 

Sin más por el momento, agradecemos su paciencia y los seguiremos manteniendo informados. 

María del Carmen García Lara

Rodolfo Márquez García

Pablo Márquez García

Representantes de Rhetor Construcciones SA de CV