Estimados socios,

Adjuntamos el resumen ejecutivo con los resultados del hotel y la información relevante de diciembre 2025. Seguimos empujando fuerte las ventas y buscando diferentes canales para seguir incrementando las ocupaciones. 

Nos es grato informarles que gracias a los buenos resultados del último trimestre de este ejercicio 2025 (octubre-diciembre), se logró una utilidad a repartir de $7,039,491  MXN a nuestros inversionistas, mismos que se pagarán en los próximos días del mes en curso, briq.mx recibirá su pago en proporción a su participación en el hotel y se los dispersará a ustedes de acuerdo a su inversión.

También nos complace informarles que en este mismo periodo se realizaron pagos a capital del préstamo adquirido por un importe de $2,344,862 MXN para adelantar capital y disminuir los intereses. Esto con el objetivo de cumplir a nuestros inversionistas con el pago de sus utilidades trimestrales y al mismo tiempo cumplir con la obligación del pago de la deuda del crédito bancario y repagar lo antes posible. 

Adicional en inversiones CAPEX (Capital Expenditure) (inversiones a largo plazo en activos físicos) se desglosan los siguientes conceptos:

1. Compra de motores para aire acondicionado FAN & COIL LG - $85,719.00

2. Luminarias Noia - $51,892.00

3. Puerta de sala de juntas y de habitación 210 - $28,232.00

4. Compra de calentador para NOIA (Tubosol) - $59,875.00

5. Compra de bomba de Calor para alberca - $134,611.00

6. Compra de 4 anaqueles para archivo muerto – $4,824.12.00

7.  Kit de pulidora y 1 hidro lavadora - $13,286.00

8. 1 pulidora y 2 cepillos - $28,886.00

9.  2 Hot tower spa - $27,010.00

10. Material para armado de bodega de archivo - $6,080.00

11. 3 terminales micros para punto de venta - $68,224.00

12. Costo de envío mesa bakan - $22,601.00

Valoramos profundamente su compromiso con este proyecto. Nuestro objetivo sigue siendo cuidar su inversión mediante una operación eficiente y estratégica, pero sobre todo, a través de la calidad de servicio que convierte a nuestros huéspedes en clientes satisfechos y leales.

Atentamente,
Land Proyectos

Estimados socios,

Nos complace presentar el resumen ejecutivo de resultados correspondientes al mes de noviembre 2025. 

Los ingresos totales del mes de noviembre de $8,834,256 MXN representaron un aumento del 16.8% en comparación con el año anterior. Este crecimiento reafirma que, por encima de las desviaciones naturales respecto al plan, el rendimiento operativo del hotel mantiene una tendencia superior a la registrada el año pasado.

En particular, informamos que la utilidad operativa (GOP) del mes de noviembre fue por un importe de $3,342,760 MXN, lo cual consolida la rentabilidad del periodo.

Tal como se ha informado previamente, la distribución de utilidades se realiza de manera trimestral. Por lo tanto, las utilidades correspondientes al mes de noviembre se integrarán al acumulado de octubre y a los resultados de diciembre, para ser distribuidas en su totalidad como parte del cierre del cuarto trimestre del presente año.

Reiteramos nuestro agradecimiento por su confianza y respaldo. Nuestra prioridad absoluta continúa siendo la optimización de su patrimonio, fundamentada en una gestión operativa de excelencia y una estrategia comercial sólida que prioriza tanto la rentabilidad como la satisfacción excepcional de quienes nos visitan.

Atentamente,
Land Proyectos

Estimados socios,
 
Nos complace presentar el resumen ejecutivo de resultados correspondientes al mes de octubre 2025. 

Los ingresos totales del mes de octubre de $7408,075 MXN representaron un aumento del 25.3% en comparación con el año anterior. Este crecimiento es un indicador clave de que, a pesar de las desviaciones al plan, el rendimiento del hotel es significativamente mejor que el del año pasado.

En particular, informamos que la utilidad operativa del mes de octubre fue por un importe de $2,386,325 MXN lo cual es un resultado positivo.

Tal como se ha informado previamente, la distribución de utilidades se realiza de manera trimestral. Por lo tanto, las utilidades correspondientes al mes de octubre no se distribuirán de forma individual, sino que se acumularán junto con las de noviembre y diciembre como parte del cuarto trimestre del presente año.

Agradecemos una vez más la confianza y el compromiso. Nuestro enfoque sigue siendo el mismo asegurar la máxima rentabilidad de su inversión mediante una operación eficiente, estratégica y con la calidad de servicio que garantiza la total satisfacción de nuestros huéspedes.
  

Atentamente,
Land Proyectos

Estimados socios,

Adjunto les compartimos el resumen ejecutivo con los resultados del hotel NUMU y la información relevante correspondiente al mes de septiembre de 2025.

En septiembre se cerró el tercer trimestre del año. Los meses de verano representan la temporada más baja y retadora del año en términos de ocupación, sin embargo el desempeño del hotel fue positivo en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Con los flujos de la misma operación se pudo cubrir el servicio de deuda del trimestre por un monto de $2,426,089.91 MXN. Sin embargo el flujo total se usó para la misma operación del hotel sin tener oportunidad de contar excedente para repartición de utilidades.

De cara al último trimestre del año, el panorama es alentador. Octubre marca el inicio de la temporada alta en San Miguel de Allende, y el nivel de reservaciones anticipadas se presenta muy positivo. En consecuencia, el equipo operativo estará enfocado en optimizar costos, elevar la eficiencia y maximizar los márgenes, con el objetivo de cubrir nuevamente el servicio de deuda y generar un monto atractivo de utilidad distribuible para el cierre del año.

Agradecemos profundamente el compromiso de nuestros socios. Continuamos enfocados en maximizar el valor de su inversión mediante una operación eficiente, estratégica y centrada en el cliente.

Atentamente,
Land Proyectos

Estimados socios,

Nos complace presentar el resumen ejecutivo de resultados correspondientes al mes de agosto 2025. Durante este periodo, hemos continuado impulsando las ventas mediante la organización de eventos estratégicos con el objetivo de incrementar la ocupación durante esta temporada de verano.

A pesar de las condiciones propias de la industria en esta época, los resultados obtenidos han sido positivos y los ingresos alcanzados han permitido cubrir de manera puntual los compromisos operativos y financieros del hotel, confirmando la efectividad de las acciones implementadas por el equipo NUMU.
 
En particular, informamos que del resultado de flujo de efectivo de la operación del mes de agosto fue por un importe de $1,743,996 y se atendieron las siguientes obligaciones primordiales:

Impuestos: $431,031.00
Pago mensual Deuda + Intereses Banbajio: $828,325.00 

Consideremos que es preferible contar con un activo poco apalancado y cumplir oportunamente con esta obligación, ya que ello permitirá en periodos futuros disfrutar de rentas más altas. En este sentido debemos tener presente que el sacrificio de hoy, bien gestionado, es el beneficio del mañana.
 
Posterior al cumplimiento de estas obligaciones, se conserva un saldo en bancos de $484,640.00, destinado a garantizar la operación del hotel. Cabe señalar que estos meses representan una de las etapas más complejas para la industria hotelera, por lo que el cumplimiento oportuno de dichos compromisos refleja la solidez de la gestión financiera del proyecto.

Tal como se ha informado previamente, la distribución de utilidades se realiza de manera trimestral. Por lo tanto, las utilidades correspondientes al mes de agosto no se distribuirán de forma individual, sino que se acumularán junto con las de julio, agosto y septiembre, para realizar el pago en octubre de 2025. 

Reiteramos nuestro agradecimiento por la confianza y compromiso de cada uno de ustedes. Nuestro enfoque seguirá orientado a maximizar el valor de su inversión, asegurando una operación eficiente, estratégica y centrada en la satisfacción de nuestros huéspedes.

Atentamente,
Land Proyectos