Estimados inversionistas,

La campaña de refinanciamiento fue fondeada con éxito ayer día 15/sep/2022. Se han finalizado los trámites legales y hemos logrado repagar el crédito original de las 5 campañas.

Se ha repagado un monto total del crédito de $10,348,320.19 MXN desglosados de la siguiente forma:

Cabe mencionar que tanto los intereses ordinarios como el premio son calculados desde la fecha de vencimiento original el 15/junio/2022, por lo que durante este último trimestre de prórroga, los inversionistas han estado generando sus intereses ordinarios, y un premio de +3% como concepto de compensación.

Pueden ver reflejados los pagos en su sección de pagos recibidos. Agradecemos su participación y confianza, y esperamos puedan aprovechar los pagos de las campañas para reinvertir y así seguir con su dinero trabajando para ustedes.

Atentamente,
Gonzalo Martínez del Río Ruiloba
Representante legal de GM2600 S.A. de C.V.
Grupo MRR

Estimados inversionistas, les actualizamos sobre el estatus del proyecto:
 
Construcción:

Refinanciamiento del crédito pendiente de pago
Hemos estado viendo alternativas para liquidar el próximo adeudo de capital e intereses pendiente para esta semana (jueves 15/sep) y hemos decidido buscar un refinanciamiento de dicho saldo vía briq.mx, con el objetivo de renovar las condiciones del crédito y extender su plazo para terminar los procesos de escrituración pendientes (unidades 201 y 302), y así poder pagar a los inversionistas de las campañas originales.

Escrituraremos el departamento 401 el 15 de septiembre, por lo que entre ese saldo por cobrar a la escritura y el refinanciamiento, estaremos en posibilidades de cubrir el crédito pendiente.

Dado que el estado del edifico en garantía está al 95% y el valor de éste sobre el adeudo (aforo) es una alternativa viable, que se adapta a las necesidades de ambas partes (desarrollador e inversionistas). Sólo necesitamos tiempo para llevar a cabo las escrituraciones de las unidades prevendidas (302 y 201).

Publicaremos dicha campaña de refinanciamiento hoy martes 13/septiembre, y estimamos que se complete el fondeo esta semana, pudiendo así disponer del dinero para liquidar el adeudo pendiente.

Atentamente,
Gonzalo Martínez del Río Ruiloba
Representante legal de GM2600 S.A. de C.V.

Estimados inversionistas, los avances del proyecto en julio, fueron los siguientes.
 
Construcción:
Terminamos la instalación de la cocina integral y se ha pasado la segunda mano de pintura en el departamento 302. 

En el departamento 401 iniciamos la fabricación de puertas de intercomunicación, cocina integral y muebles de vestidores. Realizamos detalles en muros y plafones. 

Continuamos también con trabajos de las bodegas de la azotea. 

Trámites:
Obtuvimos el aviso de terminación de obra. Estamos avanzando con las escrituras de los departamentos 201, 302 y 401; esperamos escriturar todos en agosto y hacer el pago del crédito.

Comercialización:
Seguimos comercializando los últimos 2 departamentos del proyecto. 

Atentamente,
Gonzalo Martínez del Río Ruiloba
Representante legal de GM2600 S.A. de C.V.

Estimados inversionistas, los avances del proyecto en junio fueron los siguientes.

Construcción:

Departamento 302. Se comenzó la fabricación de las puertas interiores, cocina integral y los armarios. Se trabajó en detalles en los muros, instalación de accesorios eléctricos y de iluminación.
Departamento 401. Se realizaron trabajos de acondicionamiento. 
Azoteas: Trabajamos en la terminación de las bodegas, dimos acabados en escaleras y el acceso principal. 
Instalaciones: Instalamos presurizadores para la red hidráulica. 

Trámites:
Contamos con la individualización de las cuentas de agua de todos los departamentos, sólo falta que nos entreguen el aviso de terminación de obra; está en manos de la alcaldía.

Comercialización:
Cerramos la venta de los departamentos 302 y 401, y esperamos que sean escriturados en este mes. Solamente quedan dos departamentos disponibles.

Atentamente,
Gonzalo Martínez Del Río Ruiloba
Representante legal de GM2600 S.A. de C.V.

Estimados inversionistas, los avances del proyecto en mayo, fueron los siguientes:

Construcción:
• Se colocaron puertas de intercomunicación, cocina integral, muebles de vestidores, se realizaron detalles en muros y se aplicó la segunda mano de pintura al departamento 301.
• Continúa la fabricación de la cocina integral y muebles de vestidores del departamento 302.
• Se continúa con los trabajos finales de bodegas en área de azotea.
• Se realizaron detalles de pintura en el departamento 502.

Trámites:
Contamos con la individualización de las cuentas de agua de todos los departamentos. Sólo falta el aviso de término de la obra, y está en manos de la alcaldía la respuesta.

Comercialización:
Se hizo entrega al propietario del departamento 301 y cerramos la venta del 302 en $5,260,000.
Se está preparando la escritura del 201 y 302 para este mes.

Atentamente,
Gonzalo Martínez Del Río Ruiloba
Representante legal de GM2600 S.A. de C.V.