Tercera Propiedad Vendida del Pool
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Actualización del desarrollador
Grupo Jubica
·
04 feb 2026
Constelación – Real del Sol, Ciénega de Flores
Adquirida con una deuda de $323,277.37 MXN (crédito 2009–2026), esta propiedad ya fue remodelada y vendida al cliente final. Actualmente se encuentra en etapa de pagos finales al Infonavit, lo que nos permitirá cerrar esta operación en breve y sumar un nuevo caso exitoso al rendimiento del Pool.
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Inicio de Año con Propiedades en Fase Final y Nuevas Adquisiciones
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Actualización del desarrollador
Grupo Jubica
·
27 ene 2026
Hola inversionistas,
Comenzamos el año consolidando avances importantes en propiedades que venían en proceso desde finales de 2025, además de sumar nuevas adquisiciones al Pool que continúan ampliando nuestro impacto.
Casos de éxito
- Monaco: Se convierte oficialmente en nuestro primer caso de éxito, tras concluir la liquidación final del crédito Infonavit y la entrega física de la propiedad, con esto estaríamos sumando la primera reconversión a la métrica de rendimientos.
- Margarita: Segunda propiedad de éxito, con liquidación de crédito Infonavit concluida y entrega física de la propiedad.
Propiedades en seguimiento
- Cedro Español: Actualmente en etapa de venta activa. Seguimos en búsqueda del comprador ideal para su colocación.
- Turquesa: En etapa de inscripción de crédito, lista para concluir su proceso completo en el Pool.
- Duraznos: Estamos en etapa de avalúo de la propiedad lista para poder dar inicio a la inscripción de crédito.
- 12 Oriente: Está en venta activa, nuestro líder comercial sigue en búsqueda de la mejor opción para adquirir esta propiedad.
- Valle Tizayuca: Esta propiedad ya cuenta con comprador, avalúo realizado y remodelación concluida. Actualmente estamos en los procesos finales para la inscripción de crédito, lo que permitirá avanzar al cierre de la operación.
Nuevas propiedades integradas al pool
- Vivero del Puente – Portal de las Salinas, Ciénega de Flores: Adquirida con una deuda de $411,687.81 MXN (crédito 2013–2026) se encuentra en etapa de venta activa. La propiedad pasó de estar en condición crítica a una vivienda lista para colocación.
- Carisma – Balcones del Norte, Escobedo: Adquirida con una deuda de $490,517.02 MXN (crédito 2004–2026), también ha sido intervenida y ya se encuentra en venta activa. Por su ubicación y características, se espera una colocación rápida.
Con estos avances, comenzamos el año con propiedades en etapa final y otras listas para capitalizar el mercado. Seguimos enfocados en acelerar los ciclos de reconversión y materializar el rendimiento para el fondo.
Seguimos avanzando.
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Nueva propiedad dentro del Pool y la primer propiedad vendida dentro del Pool
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Actualización del desarrollador
Grupo Jubica
·
18 dic 2025
Hola inversionistas,
Esta semana el Pool de Reconversión dio pasos importantes hacia el cierre de nuestros primeros ciclos.
Esta semana el Pool de Reconversión dio pasos importantes hacia el cierre de nuestros primeros ciclos.
- Monaco, nuestra primera propiedad captada, ya cuenta con la compraventa firmada. El inmueble ya fue remodelado, apartado y vendido. Hoy, se encuentra en proceso de liquidación final del crédito Infonavit, lo que nos permitirá cerrar completamente este primer caso de éxito en los próximos días.
- Turquesa, adquirida el 28 de noviembre, también avanza con fuerza. Esta semana se concretó su poder notarial, limpieza y confirmación de venta. Ya se realizó el avalúo y la propiedad entró al bloque final previo a su reconversión total en 1 a 2 días. Será una de las siguientes operaciones en concretar el ciclo completo.
- Duraznos, captada en la misma fecha, continúa avanzando. Ya se formalizó el poder notarial y se realizó la limpieza. Actualmente ya se concretó el apartado de esta propiedad, nos encontramos en espera para un inicio de remodelación adecuado, considerando el cierre de oficinas de gobierno y el INFONAVIT.
- 12 Oriente, se sumó esta semana al pool. Los trámites legales ya fueron concluidos y la propiedad está lista para iniciar su etapa comercial. Es una vivienda funcional y bien ubicada, con alto potencial para una venta ágil.
Cada avance representa no solo progreso operativo, sino pasos firmes hacia el cumplimiento de nuestra tesis: transformar deuda en patrimonio, y patrimonio en rendimiento.
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2 Nuevas propiedades ingresadas al Pool
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Actualización del desarrollador
Grupo Jubica
·
25 nov 2025
Hola inversionistas, esta semana se sumaron dos nuevas viviendas al Pool de Reconversión:
Villa Tizayuca
La propiedad fue firmada en notaría el pasado viernes 21 de noviembre. La familia de la Sra. Blanca tomó la decisión de dejar la ciudad y buscaba hacerlo sin cargas pendientes ni compromisos financieros. Gracias al modelo de reconversión, pudieron liberarse de una deuda de $650,812.06 MXN, correspondiente a un crédito otorgado el 6 de febrero de 2014, con un plazo de 30 años.
Actualmente se encuentra en venta activa, y ya estamos avanzando en la entrega de materiales y mano de obra para iniciar la reconversión.
Vistas del Pacífico
También firmada el viernes 21 de noviembre, esta propiedad tenía un saldo de $279,479.06 MXN, correspondiente a un crédito otorgado el 30 de septiembre de 2019 a 30 años.
Hoy ya se encuentra en venta activa, en espera de iniciar obra una vez que se complete la planeación operativa.
Estas nuevas adquisiciones refuerzan nuestro compromiso con transformar deudas en oportunidades y seguir construyendo un modelo que genera valor económico, social y humano.
Villa Tizayuca
La propiedad fue firmada en notaría el pasado viernes 21 de noviembre. La familia de la Sra. Blanca tomó la decisión de dejar la ciudad y buscaba hacerlo sin cargas pendientes ni compromisos financieros. Gracias al modelo de reconversión, pudieron liberarse de una deuda de $650,812.06 MXN, correspondiente a un crédito otorgado el 6 de febrero de 2014, con un plazo de 30 años.
Actualmente se encuentra en venta activa, y ya estamos avanzando en la entrega de materiales y mano de obra para iniciar la reconversión.
Vistas del Pacífico
También firmada el viernes 21 de noviembre, esta propiedad tenía un saldo de $279,479.06 MXN, correspondiente a un crédito otorgado el 30 de septiembre de 2019 a 30 años.
Hoy ya se encuentra en venta activa, en espera de iniciar obra una vez que se complete la planeación operativa.
Estas nuevas adquisiciones refuerzan nuestro compromiso con transformar deudas en oportunidades y seguir construyendo un modelo que genera valor económico, social y humano.
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3 Nuevas propiedades ingresadas al Pool
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Actualización del desarrollador
Grupo Jubica
·
19 nov 2025
Hola inversionistas, durante estas dos semanas firmamos tres viviendas más para el pool:
Monaco
Ya quedó remodelada al 100% y está en etapas finales de venta. La firma notarial de venta está agendada para la próxima semana.
Margarita
Se encuentra apartada. Vamos en el proceso de compraventa con los trámites documentales en curso y la obra casi terminada (90%); esta misma semana entramos a los detalles finales, tanto en obra como en procesos notariales.
Cedro Español
La compra ya quedó firmada en notaría y estamos en etapa de inicio de obra (entrega de materiales, confirmación de proveedor). Del lado de ventas, ya se están atendiendo a clientes potenciales interesados en adquirir su primera propiedad.
Con estas tres propiedades, ya son cuatro viviendas las que han ingresado formalmente al Pool de Reconversión. La primera de ellas, 10 Norte, se encuentra actualmente en etapa de prevención de venta. Está siendo gestionada directamente por nuestro líder comercial con un lead calificado, lo que nos permitirá avanzar con mayor claridad en todo el proceso posterior, sin contratiempos ni complicaciones.
Estas propiedades llegaron a Jubica porque sus dueños buscaban liberarse de la deuda, aunque cada uno por una razón diferente, la causa es la misma, deshacerse de ese problema que tanto los ha estado agobiando.
Resultado social agregado: Estas adquisiciones permitieron a los vendedores liquidar en conjunto $1,149,527.62 MXN en deudas.
Estas viviendas pronto se transformarán en oportunidades para que más familias accedan a un patrimonio de manera asequible, reforzando nuestro compromiso con el impacto económico, social y ambiental.
Monaco
Ya quedó remodelada al 100% y está en etapas finales de venta. La firma notarial de venta está agendada para la próxima semana.
Margarita
Se encuentra apartada. Vamos en el proceso de compraventa con los trámites documentales en curso y la obra casi terminada (90%); esta misma semana entramos a los detalles finales, tanto en obra como en procesos notariales.
Cedro Español
La compra ya quedó firmada en notaría y estamos en etapa de inicio de obra (entrega de materiales, confirmación de proveedor). Del lado de ventas, ya se están atendiendo a clientes potenciales interesados en adquirir su primera propiedad.
Con estas tres propiedades, ya son cuatro viviendas las que han ingresado formalmente al Pool de Reconversión. La primera de ellas, 10 Norte, se encuentra actualmente en etapa de prevención de venta. Está siendo gestionada directamente por nuestro líder comercial con un lead calificado, lo que nos permitirá avanzar con mayor claridad en todo el proceso posterior, sin contratiempos ni complicaciones.
Estas propiedades llegaron a Jubica porque sus dueños buscaban liberarse de la deuda, aunque cada uno por una razón diferente, la causa es la misma, deshacerse de ese problema que tanto los ha estado agobiando.
Resultado social agregado: Estas adquisiciones permitieron a los vendedores liquidar en conjunto $1,149,527.62 MXN en deudas.
Estas viviendas pronto se transformarán en oportunidades para que más familias accedan a un patrimonio de manera asequible, reforzando nuestro compromiso con el impacto económico, social y ambiental.
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