Estimados inversionistas,

Con el objetivo de mantenerlos informados, compartimos una actualización sobre el pago de intereses trimestrales correspondiente al 9 de febrero.

La escrituración del departamento 202 se programó para coincidir con la Jornada Notarial en febrero (un periodo con descuentos en trámites y honorarios) por conveniencia del comprador. Esta programación ha generado un ajuste en los tiempos del pago, que se realizará con los recursos derivados de dicha escrituración, una vez concluido el trámite.

¿Cuándo realizaremos el pago? Al tratarse de gestiones notariales externos, no es posible fijar una fecha exacta en este momento; sin embargo, estaremos dando seguimiento constante para completarlo a la brevedad.

Confirmamos que el próximo pago incluirá intereses moratorios por cada día de retraso. Lamentamos los inconvenientes que les causamos y agradecemos su paciencia mientras normalizamos esta situación con la notaría.

Atentamente,
Carolina Alcántara Rojano
HCH STUDIO, S.A. de C.V.

Estimadas y estimados inversionistas:

Compartimos una actualización sobre el proceso de escrituración en curso. Actualmente, nos encontramos en la etapa final para cerrar una nueva etapa de escrituración. El avance ha requerido un poco más de tiempo por dos factores operativos habituales en estas fechas:

El proceso ya se ha reactivado con fluidez; estamos avanzando en la integración y revisión final de la documentación para concretar el cierre.

Agradecemos su confianza y les mantendremos informados sobre cualquier actualización relevante, así como de la confirmación formal una vez concluida la escrituración.

Atentamente,
Carolina Alcántara Rojano
HCH STUDIO, S.A. de C.V.

Estimados inversionistas:

Respecto al vencimiento del 10 de noviembre, les informo que estamos trabajando junto con Infonavit e involucrados para agilizar la escrituración y la liberación de recursos de las unidades 103 y 101.

•⁠  ⁠103: Escritura firmada; esperando que el Infonavit nos deposite los recursos.
•⁠  ⁠101: En proceso para llegar a la firma de la escritura.

La suma de ambas operaciones es de $5,000,000, y nos permitirá cubrir el pago pendiente de intereses trimestrales y moratorios generados por este retraso, además de realizar un abono importante de capital.
No dejaremos de presionar hasta concretarlo.

Atentamente,
Carolina Alcántara Rojano
HCH STUDIO S.A. de C.V.

Estimados inversionistas,

Con gusto les compartimos que después de varios meses de trabajo y seguimiento, el Régimen de Propiedad en Condominio ya fue inscrito en el Registro Público de la Propiedad, lo cual nos permite por fin iniciar el proceso de escrituración de los departamentos vendidos.

Gracias a este avance, hace unos días se realizó el primer pago de capital, como parte del proceso de liberación correspondiente. 

Conforme se vayan firmando las escrituras se continuarán realizando pagos de capital adicionales hasta cubrir la totalidad del financiamiento.

Agradecemos mucho su paciencia y confianza a lo largo de este proceso. Nos da gusto poder comenzar esta nueva etapa del proyecto y seguiremos en comunicación para mantenerlos al tanto de los próximos avances.

Atentamente,
Carolina Alcántara Rojano
HCH STUDIO S.A. de C.V.

Estimados inversionistas.
Con el compromiso de mantenerlos informados, les compartimos los avances logrados a la fecha.

Construcción:
INTERIORES;

La obra se encuentra a un 80% de avance en interiores y exteriores.
En carpinteria, se estan trabajando detalles, colocando herrajes y accesorios; Las cubiertas de cocina estan por terminar de colocarse, quedando pendientes algunos zoclos y molduras finales.
Mobiliario fijo, se esta terminando de colocar muebles de baño, lavabos y equipamiento de cocina.
Eléctrico, se estan realizando las ultimas pruebas eléctricas, así como terminar  de colocar accesorios y luminarias.
Pintura, los departamentos se encuentran listos para recibir la ultima mano de pintura.
El aluminio se encuentra a un 85%, nos falta colocar silicón en cada una de las ventanas y fijar herrajes finales.

ÁREAS COMUNES;
Se estan fabricando barandales de escaleras centrales, asi como detalles finales de fachada.
Se han colocado números de cada depto,
Se estan terminando de colocar luminarias en pasillos y escaleras, asi como en rampa y estacionamiento.
Gas natural, está prácticamente a un 90% de terminar la alimentación general y de cada uno de los departamentos.
Se está bajando a semisótano todo el residuo de materiales de obra, asi como cimbra que había quedado en azoteas, para poder llevar sacar todo de obra y limpiar estacionamiento.

Trámites:
Llegaron las boletas prediales y recibos de CFE de cada uno de los departamentos y áreas comunes.
Se ingresó en la plataforma de Llave, el Visto Bueno de seguridad y operación y que nos de VoBo Alcaldia Benito Juarez.
Se sigue presionando a SACMEX, para que nos conecten al drenaje definitivo y en oficinas, se va avanzando con la colocación de medidores individuales de agua.
Ventas;

Comercialización:
Seguimos promocionando los departamentos en las siguientes plataformas.

Atentamente,
Carolina Alcántara Rojano
HCH STUDIO S.A. de C.V