¡Repago total del financiamiento!
Actualización del desarrollador
Grupo Somma
·
11 dic 2023
Estimados inversionistas,
El proceso de obra fue acabado desde el año anterior con todos los departamentos habitados, e inclusive con arreglos realizados para los clientes.
Como se había comentado, se tienen los folios del proyecto congelados, por lo cual se ha estado buscando solucionar el problema. Estimamos lograrlo este mismo mes pero por precaución de nuestros inversionistas, se decidió solicitar un refinanciamiento el cual se completo al 100% en tiempo record.
Hoy fue dispuesto el refinanciamiento con lo cual se pagó el 100% del capital e intereses de las campañas anteriores. Con esto, nos da mucho gusto comunicar que todos ustedes recibieron el 100% de su inversión ($10.5M) e intereses ($1.9M).
Agradecemos a todos los 785 inversionistas que participaron en el fondeo de las campañas y los invitamos a ver los nuevos proyectos que tenemos como empresa y seguir invirtiendo con nosotros: perfil de Somma en briq.mx.
Atentamente,
Javier Rivera Couttolenc
Juan Jose del Cueto Lozano
Representante legal JRDC Desarrollo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V.
Grupo Somma
El proceso de obra fue acabado desde el año anterior con todos los departamentos habitados, e inclusive con arreglos realizados para los clientes.
Como se había comentado, se tienen los folios del proyecto congelados, por lo cual se ha estado buscando solucionar el problema. Estimamos lograrlo este mismo mes pero por precaución de nuestros inversionistas, se decidió solicitar un refinanciamiento el cual se completo al 100% en tiempo record.
Hoy fue dispuesto el refinanciamiento con lo cual se pagó el 100% del capital e intereses de las campañas anteriores. Con esto, nos da mucho gusto comunicar que todos ustedes recibieron el 100% de su inversión ($10.5M) e intereses ($1.9M).
Agradecemos a todos los 785 inversionistas que participaron en el fondeo de las campañas y los invitamos a ver los nuevos proyectos que tenemos como empresa y seguir invirtiendo con nosotros: perfil de Somma en briq.mx.
Atentamente,
Javier Rivera Couttolenc
Juan Jose del Cueto Lozano
Representante legal JRDC Desarrollo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V.
Grupo Somma
Pago de capital al vencimiento
Actualización del desarrollador
Grupo Somma
·
30 nov 2023
Estimados inversionistas,
Tal como les mencionábamos en la última noticia, hemos optado por tomar otro camino para asegurar el pago del crédito original el próximo lunes 11/diciembre/2023.
Hemos decidido esto para poder garantizar el pago pendiente, ya que no tenemos certeza de poder escriturar en tiempos para contar con los recuerdos para liquidar el crédito. Lo anterior porque conocemos que las dependencias y notarias están saturadas en estas fechas.
Para repagar a tiempo dependemos de que se fondee la campaña de refinanciamiento en esta próxima semana. Consideramos que como el edificio ya está 100% terminado y vendido, la tasa será atractiva, y el riesgo es bajo porque sólo depende de tiempos de escrituración, se fondeará de manera exitosa y en tiempo, por lo que estimamos poder hacer el repago la semana del 11/diciembre/2023. Si existiera retraso en el fondeo de la campaña liquidaremos los intereses moratorios oportunos.
Algo a considerar, es que sí tenemos contemplado el pago de intereses para dicha fecha independientemente del avance en fondeo del refinanciamiento.
Cualquier duda por favor háganoslo saber a través de los comentarios a la noticia, y con gusto los respondemos en una noticia posterior. Les agradecemos su paciencia y les invitamos a que sigan siendo nuestros inversionistas a través del refi.
Atentamente,
Javier Rivera Couttolenc
Juan Jose del Cueto Lozano
Representante legal JRDC Desarrollo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V.
Grupo Somma
Tal como les mencionábamos en la última noticia, hemos optado por tomar otro camino para asegurar el pago del crédito original el próximo lunes 11/diciembre/2023.
Hemos decidido esto para poder garantizar el pago pendiente, ya que no tenemos certeza de poder escriturar en tiempos para contar con los recuerdos para liquidar el crédito. Lo anterior porque conocemos que las dependencias y notarias están saturadas en estas fechas.
Para repagar a tiempo dependemos de que se fondee la campaña de refinanciamiento en esta próxima semana. Consideramos que como el edificio ya está 100% terminado y vendido, la tasa será atractiva, y el riesgo es bajo porque sólo depende de tiempos de escrituración, se fondeará de manera exitosa y en tiempo, por lo que estimamos poder hacer el repago la semana del 11/diciembre/2023. Si existiera retraso en el fondeo de la campaña liquidaremos los intereses moratorios oportunos.
Algo a considerar, es que sí tenemos contemplado el pago de intereses para dicha fecha independientemente del avance en fondeo del refinanciamiento.
Cualquier duda por favor háganoslo saber a través de los comentarios a la noticia, y con gusto los respondemos en una noticia posterior. Les agradecemos su paciencia y les invitamos a que sigan siendo nuestros inversionistas a través del refi.
Atentamente,
Javier Rivera Couttolenc
Juan Jose del Cueto Lozano
Representante legal JRDC Desarrollo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V.
Grupo Somma
Último avance comercial y perspectiva de repago del crédito
Actualización del desarrollador
Grupo Somma
·
22 nov 2023
Estimados inversionistas,
A continuación les compartimos los últimos avances del proyecto.
Construcción:
La obra se encuentra terminada, entregada y en uso.
Trámites:
Actualmente ya se cumplieron con todos los requisitos para la liberación de los folios en el Registro Público de la Propiedad, únicamente estamos en espera de la liberación en sistema para poder generar los certificados y con ellos proceder a las escrituras pendientes y repago del financiamiento.
En caso de que en los próximos días no tengamos la liberación completa se buscarán diferentes alternativas para dar cumplimiento con el con el repago en tiempo el lunes 11/dic/2023, independientemente de la liberación de los folios.
Comercialización:
Se cuenta con el 100% vendido ya que se firmó con un cliente nuevo el PH5, que era la única unidad disponible.
Atentamente,
Javier Rivera Couttolenc
Representante legal JRDC Desarrollo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V.
Grupo Somma
A continuación les compartimos los últimos avances del proyecto.
Construcción:
La obra se encuentra terminada, entregada y en uso.
Trámites:
Actualmente ya se cumplieron con todos los requisitos para la liberación de los folios en el Registro Público de la Propiedad, únicamente estamos en espera de la liberación en sistema para poder generar los certificados y con ellos proceder a las escrituras pendientes y repago del financiamiento.
En caso de que en los próximos días no tengamos la liberación completa se buscarán diferentes alternativas para dar cumplimiento con el con el repago en tiempo el lunes 11/dic/2023, independientemente de la liberación de los folios.
Comercialización:
Se cuenta con el 100% vendido ya que se firmó con un cliente nuevo el PH5, que era la única unidad disponible.
Atentamente,
Javier Rivera Couttolenc
Representante legal JRDC Desarrollo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V.
Grupo Somma
Perspectiva de escrituraciones y repago del financiamiento
Actualización del desarrollador
Grupo Somma
·
20 oct 2023
Estimados inversionistas,
A continuación les compartimos los últimos avances del proyecto.
Construcción:
El desarrollo está terminado y en uso.
Trámites:
Actualmente tenemos avances y se han podido liberar los folios pendientes para la escrituración. Estimamos que en noviembre se podrán escriturar todos los departamentos pendientes.
Comercialización:
La única venta que se había caído fue la del PH5, mismo que ya se volvió a apartar hace 15 días. Sólo estamos a la espera de la firma de las escrituras para liquidar el financiamiento.
Atentamente,
Javier Rivera Couttolenc
Representante legal JRDC Desarrollo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V.
Grupo Somma
A continuación les compartimos los últimos avances del proyecto.
Construcción:
El desarrollo está terminado y en uso.
Trámites:
Actualmente tenemos avances y se han podido liberar los folios pendientes para la escrituración. Estimamos que en noviembre se podrán escriturar todos los departamentos pendientes.
Comercialización:
La única venta que se había caído fue la del PH5, mismo que ya se volvió a apartar hace 15 días. Sólo estamos a la espera de la firma de las escrituras para liquidar el financiamiento.
Atentamente,
Javier Rivera Couttolenc
Representante legal JRDC Desarrollo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V.
Grupo Somma
Avances para escriturar unidades pendientes
Actualización del desarrollador
Grupo Somma
·
08 sep 2023
Estimados inversionistas,
A continuación les compartimos los últimos avances del proyecto.
Construcción:
El desarrollo está completamente terminado y en uso.
Trámites:
Se está trabajando al 100% en liberar los folios pendientes para la escrituración. Al tener todos los documentos bien fundamentados creemos que esto mismo debería de quedar solucionado pronto.
Comercialización:
Las ventas están al 100% y las escrituraciones están a la espera de los documentos finales.
Atentamente,
Javier Rivera Couttolenc
Representante legal JRDC Desarrollo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V.
Grupo Somma
A continuación les compartimos los últimos avances del proyecto.
Construcción:
El desarrollo está completamente terminado y en uso.
Trámites:
Se está trabajando al 100% en liberar los folios pendientes para la escrituración. Al tener todos los documentos bien fundamentados creemos que esto mismo debería de quedar solucionado pronto.
Comercialización:
Las ventas están al 100% y las escrituraciones están a la espera de los documentos finales.
Atentamente,
Javier Rivera Couttolenc
Representante legal JRDC Desarrollo Inmobiliario, S.A.P.I. de C.V.
Grupo Somma
