Estimados inversionistas,
 

La obra se encuentra terminada al 100% desde hace un poco más de un mes, ya prácticamente con todas las mudanzas realizadas salvo los departamentos que se pusieron en venta nuevamente por los socios. Ya se encuentra una administración propia del edificio por lo que nuestras visitas son cada vez menos. Adjuntamos fotografías del proyecto con las plantas de locales ya activas.

Nuestro crédito vence el 14 de enero del siguiente año, y ahora mismo sólo restan por pagar $480,615.91 de capital y los intereses que se generen. Ese flujo será cubierto entre noviembre y diciembre. 

Atentamente
Jorge Alberto Rodríguez García
Representante legal de Econstruye 

Estimados inversionistas,
 

La obra se encuentra terminada en su totalidad. Todos los departamentos han sido entregados (en 3 departamentos los compradores están llevando adecuaciones) y ya se rentaron los dos locales comerciales, el de enfrente abre en esta semana con una cafetería y el local de atrás se encuentra en proceso de adecuaciones para apertura. 

El pasado viernes se hizo el penúltimo pago de capital a través de briq.mx y del total del préstamo otorgado únicamente se quedó 1.5% de saldo, mismo que será liquidado conforme al plazo de terminación del crédito. Actualmente ya escrituramos los departamentos de venta para liquidar el proyecto, y estamos a un pago de aproximadamente 500 mil pesos para liquidar por completo su inversión a través de briq.mx.

Nuevamente los invitamos a dar una vuelta al proyecto e incluso a vivir el edificio en sus locales comerciales con las nuevas aperturas que se esperan.

Atentamente
Jorge Alberto Rodríguez García
Representante legal de Econstruye 

Estimados inversionistas,

Los avances del proyecto son los siguientes:
 

Actualmente nos encontramos puliendo el mármol del vestíbulo para recibir a los primeros propietarios que vivirán aquí. 

Cabe destacar que el proceso de entregas depende de la notaría, avalúos y finiquitos por parte de los créditos bancarios y clientes para nosotros tener luz verde de entregar; hacemos esta aclaración por algunas preguntas que hicieron en la noticia anterior. 

Los departamentos de entrega (con los cuales se pagará el crédito correspondiente a briq.mx) están en fecha de entrega y liquidación estimada el 31 de Julio (101) y 15 de agosto (503), conforme se vayan liberando y liquidando se irán pagando las campañas que a su vez corresponden a su retorno de capital. Actualmente ya hay boletas prediales, régimen, terminación de obra y en proceso de escrituración dos departamentos. Ya se realizaron avalúos de los otros dos de entrega y estamos esperando la fecha de escrituras de los mismos.

Otra duda que surgió en la noticia anterior y que preguntaron es cómo puede ser posible que estén “revendiendo” departamentos si no se han escriturado. Parte del fondo de inversión del proyecto vino de ustedes a través de briq.mx, pero otra parte vino de socios que invertimos en este proyecto y que nos quedamos con unidades propias, esos departamentos nunca estuvieron a la venta y ahora que están por terminarse se están vendiendo en individual, no pasaron por un proceso de escrituras para luego venderse. Con el objetivo de repagar lo antes posible, se le dio prioridad a la venta de esas 4 unidades, y una vez habiendo firmado contratos de promesa de compraventa de ellos, se liberaron los departamentos de los socios para sus ventas.

Por último, si algún inversionista quisiera venir a la obra para conocer nuestro trabajo, con mucho gusto y orgullo los podemos ver por acá para que vean en qué se invirtió su dinero y tengan la certeza de que el resultado es excelente y prometedor para futuras inversiones.

Atentamente
Jorge Alberto Rodríguez García
Representante legal de Econstruye 

Estimados inversionistas,

Los avances del proyecto son los siguientes:
 
Construcción:

Trámites:
Se está tramitando la terminación de obra.

Comercialización:
Desde la noticia anterior ya teníamos vendidos todos los departamentos, ahora algunos socios están en proceso de reventa y renta, pero por nuestra parte ya están todas las unidades vendidas.

Atentamente
Jorge Alberto Rodríguez García
Representante legal de Econstruye 

Estimados inversionistas,

Los avances del proyecto son los siguientes:
 
Construcción:
La colocación de los departamentos interiores está 100% terminada y ahora nos encontramos iniciando el proceso de pasta interior de los departamentos 101, 102, 201, 301 y 302. Así mismo, el equipo encargado de la carpintería se encuentra terminando los departamentos 402, 501, 502, 503 y 504.
En cuanto a los muebles sanitarios y accesorios eléctricos, ya se colocaron en los primeros 3 niveles y una vez que se termine con la carpintería de los niveles superiores se continuará con los accesorios de ellos.
El elevador nos llegó la semana pasada y ya se encuentran instalándolo, mientras nos encontramos atacando la colocación de las escaleras comunes y el lobby, la expectativa es entregar los departamentos a mediados de junio.

Trámites:
Todos los trámites se encuentran en tiempo y forma.

Comercialización:
Están vendidos todos los departamentos, de igual modo la semana pasada se rentaron los dos locales comerciales, mismos que ya se encuentran operando.

Atentamente
Jorge Alberto Rodríguez García
Representante legal de Econstruye