Pago total del crédito incluyendo intereses ordinarios y moratorios
Actualización del desarrollador
Estuco
·
12 oct 2023
Estimados inversionistas,
Queremos compartirles que esta semana finalmente hemos conseguido repagar todo el crédito e intereses ordinarios y moratorios del proyecto de “Chihuahua Etapa 2”. El vencimiento del plazo se cumplía el 13/septiembre, pero siempre se mantuvo una actitud cooperadora con briq.mx para encontrar la manera de pagar lo antes posible, asi que a pesar de repagar unas semanas más tarde, a día de hoy oficialmente podemos decir que hemos terminado dicho proyecto exitosamente.
Debido a los intereses ordinarios y moratorios generados y pagados, esta campaña generó una TIR bruta de 17.40% por encima de la tasa anual efectiva de la campaña de 15.75%
El pago ya lo pueden ver reflejado en sus pagos recibidos y podrá ser reinvertido (pueden indicarlo en el mail ayuda@briq.mx), de lo contrario estará siendo dispersado a sus cuentas bancarias la próxima semana.
De antemano queremos agradecerles su paciencia y el habernos otorgado su confianza para realizar este proyecto y esperamos poder seguir colaborando con ustedes en nuestros proyectos futuros.
Atentamente,
Rafael Pulido Ferrer
Representante de Inmobiliaria Canalito 89, S.A de C.V.
Queremos compartirles que esta semana finalmente hemos conseguido repagar todo el crédito e intereses ordinarios y moratorios del proyecto de “Chihuahua Etapa 2”. El vencimiento del plazo se cumplía el 13/septiembre, pero siempre se mantuvo una actitud cooperadora con briq.mx para encontrar la manera de pagar lo antes posible, asi que a pesar de repagar unas semanas más tarde, a día de hoy oficialmente podemos decir que hemos terminado dicho proyecto exitosamente.
Debido a los intereses ordinarios y moratorios generados y pagados, esta campaña generó una TIR bruta de 17.40% por encima de la tasa anual efectiva de la campaña de 15.75%
El pago ya lo pueden ver reflejado en sus pagos recibidos y podrá ser reinvertido (pueden indicarlo en el mail ayuda@briq.mx), de lo contrario estará siendo dispersado a sus cuentas bancarias la próxima semana.
De antemano queremos agradecerles su paciencia y el habernos otorgado su confianza para realizar este proyecto y esperamos poder seguir colaborando con ustedes en nuestros proyectos futuros.
Atentamente,
Rafael Pulido Ferrer
Representante de Inmobiliaria Canalito 89, S.A de C.V.
Retraso en el pago del crédito
Actualización del desarrollador
Estuco
·
15 sep 2023
Estimados inversionistas,
Somos conscientes que tenemos un retraso en el pago del total del crédito ya que estamos esperando las escrituraciones de los departamentos #3 y #4 que se llevaran a cabo los días 25 de septiembre y 10 de octubre respectivamente. Los compradores no viven en Mexico y tienen que viajar para firmar las escrituras de compraventa.
Estamos conscientes que este retraso genera intereses ordinarios, e intereses moratorios los cuales pagaremos en su totalidad.
La fecha del pago de la totalidad del crédito será a más tardar el 15 de octubre.
Les pedimos una disculpa por los inconvenientes que este retraso les pueda ocasionar.
Atentamente,
Rafael Pulido Ferrer
Representante de Inmobiliaria Canalito 89, S.A de C.V.
Somos conscientes que tenemos un retraso en el pago del total del crédito ya que estamos esperando las escrituraciones de los departamentos #3 y #4 que se llevaran a cabo los días 25 de septiembre y 10 de octubre respectivamente. Los compradores no viven en Mexico y tienen que viajar para firmar las escrituras de compraventa.
Estamos conscientes que este retraso genera intereses ordinarios, e intereses moratorios los cuales pagaremos en su totalidad.
La fecha del pago de la totalidad del crédito será a más tardar el 15 de octubre.
Les pedimos una disculpa por los inconvenientes que este retraso les pueda ocasionar.
Atentamente,
Rafael Pulido Ferrer
Representante de Inmobiliaria Canalito 89, S.A de C.V.
Avances en escrituraciones
Actualización del desarrollador
Estuco
·
25 ago 2023
Estimados inversionistas,
Por medio de la presente noticia les compartimos el estatus del proyecto al presente mes.
Construcción:
La obra civil está terminada.
Comercialización y escrituración:
Por medio de la presente noticia les compartimos el estatus del proyecto al presente mes.
Construcción:
La obra civil está terminada.
Comercialización y escrituración:
- Se han escriturado dos unidades, la #2 y #6 y se pagaron ambos valores de liberación para amortizar capital.
- La unidad #5 está escriturada y se pagó el valor de liberación correspondiente para continuar la amortización del crédito.
- Hasta el día de hoy hemos pagado el 72% del crédito.
- Contamos con una escritura pendiente para los primeros 15 días de septiembre, correspondiente a la unidad #4.
- Estamos pendientes de la fecha de escrituración del departamento #3, ya que el cliente no vive en México y están por confirmar fecha antes del 15 de septiembre.
- Tenemos en venta todavía el departamento #1.
Respecto a los pagos pendientes, gracias a las primeras escrituraciones se pagaron los intereses ordinarios y moratorios pendientes.
Atentamente,
Rafael Pulido Ferrer
Representante de Inmobiliaria Canalito 89, S.A de C.V.
Avance en escrituraciones para repago del financiamiento
Actualización del desarrollador
Estuco
·
27 jul 2023
Estimados inversionistas,
Por medio de la presente noticia les compartimos el estatus del proyecto al presente mes.
Construcción:
La obra civil está terminada.
Comercialización y escrituración:
En términos de comercialización, actualmente tenemos los siguientes avances:
Por medio de la presente noticia les compartimos el estatus del proyecto al presente mes.
Construcción:
La obra civil está terminada.
Comercialización y escrituración:
En términos de comercialización, actualmente tenemos los siguientes avances:
- Se han escriturado dos unidades, la #2 y #6. Por la unidad #2 ya se pagó el valor de liberación correspondiente a $2,700,000, monto que se usó para liquidar parte del capital vigente a nuestros inversionistas vía briq.mx. Por la #6 se ha pagado del valor de liberación de $2,291,637.00 y quedan pendientes $844,000.00 por procesos de INFONAVIT con una expectativa de pago en los siguientes 10 días.
- Contamos con dos escrituraciones pendientes para agosto, correspondientes a las unidades #4 y #5.
- Estamos pendientes de la fecha de escrituración del departamento #3 ya que el cliente no vive en México y están por confirmar fecha.
- Tenemos en venta todavía el departamento #1.
Respecto a los pagos pendientes, gracias a las primeras escrituraciones se pagaron los intereses ordinarios y moratorios pendientes.
Atentamente,
Rafael Pulido Ferrer
Representante de Inmobiliaria Canalito 89, S.A de C.V.
Retraso en pago de intereses trimestrales
Actualización del desarrollador
Estuco
·
21 jun 2023
Estimados inversionistas,
Somos conscientes del atraso en el pago de intereses que debió ocurrir el pasado 13/junio/2023. Estamos teniendo una falta de flujo debido a la terminación de las unidades para su correcta escrituración.
Estamos haciendo todo lo posible para cubrir el pago lo antes posible, incluidos intereses moratorios como penalización, estimamos cubrir el pago antes del viernes 30/junio/2023.
De antemano les pedimos una disculpa por los inconvenientes que este retraso les pueda ocasionar.
Rafael Pulido Ferrer
Representante de Inmobiliaria Canalito 89 SA de CV
Grupo Estuco
Somos conscientes del atraso en el pago de intereses que debió ocurrir el pasado 13/junio/2023. Estamos teniendo una falta de flujo debido a la terminación de las unidades para su correcta escrituración.
Estamos haciendo todo lo posible para cubrir el pago lo antes posible, incluidos intereses moratorios como penalización, estimamos cubrir el pago antes del viernes 30/junio/2023.
De antemano les pedimos una disculpa por los inconvenientes que este retraso les pueda ocasionar.
Rafael Pulido Ferrer
Representante de Inmobiliaria Canalito 89 SA de CV
Grupo Estuco
