Compartimos un resumen ejecutivo del desempeño correspondiente a enero 2026 del proyecto ASÍS PerSe, enfocado en la evolución operativa del activo y su capacidad de generación de flujo rumbo al compromiso de pago establecido para noviembre 2026.
Enero fue un mes estacionalmente bajo para la industria. A nivel zona se observó:
- Incremento del 57.28% en la oferta
- Disminución del 28.15% en la demanda
- Contracción general del mercado del 12.84% vs enero del año anterior
🏅 Posicionamiento y comercialización
- Lugar 51 de 1,027 alojamientos en Booking (top 5% de la ciudad).
- Insignia “Favorito entre los huéspedes” en todos los anuncios.
- Distinción “Favorito Dorado” en una unidad (reconocimiento otorgado al 3% de los alojamientos).
- Nuevos convenios con empresa del sector fertilidad y restaurante estratégico en la zona.
- Incorporación de Business Development para fortalecer convenios corporativos.
- Estrategia activa de mailing con 4.32% de conversión.
El desempeño operativo sostenido, junto con la estrategia comercial implementada y el avance en la colocación de acciones, nos permite mantener una proyección sólida de generación de flujo durante 2026.
Además, queremos recordarles que todos los inversionistas que decidan visitar nuestras instalaciones y hospedarse con nosotros cuentan con un descuento especial utilizando el siguiente código: SOCIOLAPSO2526XSWQAZ, como agradecimiento por su confianza y participación en el proyecto.
Agradecemos su confianza y acompañamiento continuo.
Atentamente,
Representante Legal
ASÍS PerSe
Durante diciembre, ASÍS registró resultados muy por encima del mercado, con ingresos por renta 128.86% superiores, una ocupación 106.75% mayor y un RevPAR 107.21% arriba del promedio. El ADR se ubicó ligeramente por debajo del mercado (-1.01%), como resultado de una estrategia puntual enfocada en incentivar estancias más largas durante la temporada decembrina.
En Booking, Lapso ASÍS se posicionó en el lugar 51 de 1,027 alojamientos, ubicándose mejor que el 95% de la oferta de la ciudad y manteniéndose dentro del top 100. Asimismo, todos los anuncios conservaron la insignia de “Alojamiento Favorito entre los Huéspedes”. Durante el mes comenzaron a recibirse reservaciones derivadas del convenio con la agencia de turismo médico, y se inició la preparación estratégica para el Mundial 2026, con el objetivo de maximizar ingresos a partir del próximo año.
💰 Pago de capital
Como parte del cumplimiento de los compromisos financieros del proyecto, realizamos el pago del 30% de capital, gracias a este desempeño, mantenemos una proyección sólida para cumplir con los pagos de intereses y capital, con la expectativa de poder anticiparnos a la fecha establecida: 17 de noviembre de 2026.
Aprovechamos esta ocasión para agradecer profundamente su confianza y apoyo continuo, que han sido fundamentales para el crecimiento y solidez del proyecto. Cerramos 2025 con bases firmes y una visión clara para seguir fortaleciendo el desempeño de ASÍS PerSe durante 2026.
Atentamente,
Alejandro Barba Blanco
Representante Legal
¡Esperamos que se encuentre muy bien!
Gracias a este desempeño, prevemos cumplir con los pagos de intereses y capital sin contratiempos, estimando incluso poder anticiparnos a la fecha establecida: 17 de noviembre de 2026.
Además queremos comentarles que para todos los inversionistas que decidan visitar nuestras instalaciones y hospedarse con nosotros tienen un descuento con el siguiente código: SOCIOLAPSO2526XSWQAZ , esto en agradecimiento de su confianza y particiopación en el proyecto
Alejandro Barba Blanco
Representante Legal
¡Esperamos que se encuentre muy bien!
• Los ingresos por renta fueron 52.24% superiores al promedio del mercado de la zona.
• Desde el cambio en la estrategia de ingresos implementado en agosto, el ADR (tarifa promedio por noche) ha aumentado 39.59%, impulsando de forma significativa los ingresos.
• La ocupación se mantuvo 41.42% por encima del promedio del mercado, reforzando el liderazgo del proyecto.
• En Booking, Lapso ASÍS alcanzó el lugar 46 de 1,023 alojamientos, ubicándose por encima del 95% de los hospedajes en Guadalajara y posicionándose entre los 50 mejores alojamientos de la ciudad.
• Se realizó un cambio de sistema operativo a una plataforma más robusta, que permitirá sumar nuevos socios comerciales y generar ingresos adicionales al momento de las reservas.
• Además, se integró un plan tarifario con desayuno incluido, que contribuirá al aumento de los ingresos y mejorará la experiencia de los huéspedes.
Alejandro Barba Blanco
Representante Legal
¡Esperamos que se encuentre muy bien!
✨ Resultados destacados del mes:
- Ingresos por renta: 24.64% superiores al promedio del mercado de la zona.
- ADR (tarifa promedio por noche): crecimiento sostenido desde la implementación de la nueva estrategia, incluso en temporada baja.
- Ocupación: 30.17% por encima del promedio del mercado.
- Airbnb: todos los anuncios obtuvieron la insignia “Favorito entre los huéspedes”, elevando la visibilidad y posicionamiento.
- Booking: Lapso ASÍS alcanzó la posición 58 de 1,036 alojamientos, mejor que el 94% de los hospedajes de Guadalajara.
Agradecemos profundamente su respaldo y confianza en ASÍS PerSe.
Atentamente,
Alejandro Barba Blanco
Representante Legal de ASÍS PerSe