Logramos una venta nueva de un departamento
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Actualización del desarrollador
Meliora Grupo Promotor
·
06 mar 2026
Estimados inversionistas.
Nos complace compartir con ustedes los trabajos realizados, el avance en la comercialización y escrituración al 28 de febrero de 2026.
Nos complace compartir con ustedes los trabajos realizados, el avance en la comercialización y escrituración al 28 de febrero de 2026.
Construcción
1. Áreas Privadas (Departamentos)
- Avanzado (100%): Pisos, yesos, plafones, cancelería de aluminio/vidrio, muebles de baño y puertas de acceso.
- En proceso final trabajos de electricidad: 28 de 31 departamentos tienen accesorios (90% de avance en esta partida).
- Carpintería y Cocinas: Instalación de detalles finales en los 31 departamentos (cubiertas ya listas).
- Detallado: Pintura de muros, lámparas y retoques para entrega.
2. Instalaciones y equipamiento
- Elevadores: El de autos ya opera; el de pasajeros está en ajuste final.
- Sótano: Plataformas electromecánicas (7) operativas y bodegas terminadas.
- Energía: Tableros listos, acometida de CFE instalada y generador de 30 KVA en sitio para respaldo.
- Agua y Gas: Cuarto de máquinas listo; líneas de gas terminadas con instalación de medidores en curso.
3. Áreas Comunes y Amenidades
- Seguridad: Instalación de 28 cámaras de CCTV en proceso.
- Barandales terminados al 100%, muro verde del patio central en ejecución y vigas decorativas en Roof Garden.
- Nuevas áreas: Construcción activa en Lavandería y Coworking, los últimos espacios sociales por entregar.
Comercialización
- Se continua con la publicidad en Inmuebles 24 y con las campañas en Instagram, se ha tenido buena respuesta, generando un flujo de interesados que solicitan informes y generando visitas.
- Se tienen vendedores en sitio de lunes a domingo y se atiende visitas todos los días.
- Se acaban de colocar banderas en la colonia San Rafael y en la Santa Maria la Ribera mencionando la entrega inmediata, esperamos tener una buena respuesta.
- Se cerro la venta de un departamento, hasta el momento, se han vendido 17 departamentos y los locales comerciales del desarrollo.
Escrituración
- Se tuvo una reunión con el Fiduciario para tratar de dar agilidad a las escrituras individuales.
- Estamos en espera de que se publique la jornada notarial para la CDMX y que salgan las boletas de predial individuales para iniciar la escrituración del desarrollo.
Alejandro Gutierrez Perez Gil
Representante legal de Meliora Grupo Promotor SA de CV
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Actualizacion al 20 de enero 2026.
8
Actualización del desarrollador
Meliora Grupo Promotor
·
27 ene 2026
Estimados inversionistas.
Nos complace compartir con ustedes los trabajos realizados, el avance en la comercialización y trámites a enero de 2026.
Nos complace compartir con ustedes los trabajos realizados, el avance en la comercialización y trámites a enero de 2026.
Construcción
- La obra civil y de instalaciones se encuentra prácticamente concluida, enfocándose actualmente en detalles estéticos y equipamiento final.
- Interiores: 100% de pisos, yeso, plafones y cancelería instalados. Carpintería y cocinas en fase de cierre en los 31 departamentos.
- Instalaciones: Plomería y electricidad al 100%. Equipamiento de baños al 90%.
- Fachada: Trabajos de cantera y pintura concluidos.
- Movilidad y Acceso: Elevador de pasajeros, elevador de autos y las 7 plataformas electromecánicas (montacoches) están operativos.
- Equipamiento Especial: Planta de emergencia de 30 KVA recibida y sistema de CCTV (28 cámaras) en instalación final.
- Servicios: Acometida eléctrica de CFE definitiva instalada; líneas de gas generales concluidas.
Comercialización
- Se continua con la publicidad en Inmuebles 24, el mes de diciembre fue muy bajo, presentándose un repunte de solicitud de informes a partir de la segunda semana de enero 2026.
- Se activaron campañas de publicidad en Instagram a partir de la segunda semana de enero con una buena respuesta, se buscará obtener el mayor número posible de visitantes.
- Se cambio toda la publicidad al frente del desarrollo, mencionando la entrega inmediata.
- Hasta el momento, se han vendido 16 departamentos y los locales comerciales del desarrollo.
Escrituración
- Firmamos el Régimen de Propiedad y Condominio y realizamos el ingreso al Registro Público de la Propiedad para la individualización de folios.
- Se ingreso a la Secretaría de Administración y Finanzas de la CDMX el trámite para la individualización de las boletas prediales de los departamentos.
- Una vez que se obtengan las boletas prediales individuales y que se publique la jornada notarial para la CDMX, se iniciará la firma de las escrituras.
Alejandro Gutierrez Perez Gil
Representante legal de
Meliora Grupo Promotor SA de CV
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Avance de obra y comercialización en diciembre 2025
16
Actualización del desarrollador
Meliora Grupo Promotor
·
15 dic 2025
Estimados inversionistas.
Nos complace compartir con ustedes los progresos más significativos alcanzados en nuestro proyecto.
Nos complace compartir con ustedes los progresos más significativos alcanzados en nuestro proyecto.
CONSTRUCCIÓN
· Completa la colocación de pisos de todos los departamentos y en todos los pasillos de los niveles PB, 2, 3, 4, y área roof garden. En el patio central colocado al 90%.
· Se terminaron de instalar las escaleras de madera de los departamentos en el área catalogada.
· Se terminó la colocación del yeso en muros y los plafones de Tablaroca en todos los departamentos.
· Se terminaron los trabajos de reparación y sellado de la cantera, y se terminó la pintura de la fachada de la calle de Amado Nervo y Santa María.
· Se tiene la plomería y la electricidad completa de los 31 departamentos, se trabaja en la colocación de muebles de baño, lámparas y accesorios eléctricos.
· Se tiene colocado el 100% de los canceles de aluminio con vidrio de todo el edificio, se trabaja la colocación de canceles de baño en regaderas.
· Se está terminando de instalar carpintería y cocinas en 31 departamentos.
· Se terminaron de instalar las líneas generales de gas y aun se trabaja dentro de los departamentos.
· Se terminaron de colocar los barandales de los pasillos y de las escaleras. Ya se iniciaron los trabajos de pintura.
· Se trabaja en el ajuste del elevador de pasajeros.
· Ya opera el elevador de autos de acceso al sótano con su puerta automática.
· Se terminó la instalación de las 7 plataformas electro mecánicas, (monta coches), quedando aún pendiente el ajuste final.
· Se terminaron de instalar las bodegas en el área del sótano.
· Se terminaron de instalar todas las puertas de acceso a los departamentos.
· Se trabaja en la terminación de la colocación de los plafones en las áreas de circulaciones generales de todos los niveles.
· Se tiene ya instalados los tableros eléctricos completos
· Se trabaja en el cuarto de máquinas de bombeo y filtración de agua.
COMERCIALIZACIÓN
· Se continua con la publicidad en Inmuebles 24 y Vivanuncios, este último mes mejoró la respuesta a los anuncios.
· Se activaron campañas de publicidad en Facebook e Instagram con una buena respuesta, similar a la de Inmuebles 24
· Cerramos la venta de 2 departamentos más, y llegamos a 16 departamentos y los 3 locales prevendidos.
Alejandro Gutierrez Perez Gil
Representante legal de
Meliora Grupo Promotor SA de CV
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Avance al 31 de octubre 2025
16
Actualización del desarrollador
Meliora Grupo Promotor
·
04 nov 2025
Estimados inversionistas.
Nos complace compartir con ustedes los progresos más significativos alcanzados en nuestro proyecto.
Nos complace compartir con ustedes los progresos más significativos alcanzados en nuestro proyecto.
Construcción
- Se completó la colocación de los pisos en todos los departamentos, y se tienen ya colocados los pisos en pasillos nivel 2, 3, 4, y área roof garden, se colocó piso en 50% del patio, y se tienen ya el piso el área de roof garden común.
- Se inicia la colocación de las escaleras de madera de los departamentos en el área catalogada.
- Se terminó la colocación del yeso y plafones en muros de todos los departamentos.
- Se realiza la pintura de la fachada de la calle de Amado Nervo.
- Se detallan las molduras de cantera de la fachada catalogada.
- Se tiene la plomería y electricidad completa de los 31 departamentos, y se trabaja en la colocación de muebles de baño, lámparas y accesorios eléctricos.
- Se tiene colocado el 100% de los canceles de aluminio con vidrio de todo el edificio, se trabaja la colocación de canceles de baño en regaderas.
- Se instala carpintería y cocinas en 23 departamentos.
- Se trabaja en las instalaciones de gas, líneas generales y dentro de los departamentos.
- Se terminaron de colocar los barandales de los pasillos y en las escaleras.
- Se completó la instalación del elevador de pasajeros está pendiente el ajuste final.
- Se terminó la instalación del elevador de autos de acceso al sótano.
- Se terminó la instalación de las 7 plataformas electro mecánicas, (monta coches) quedando pendiente únicamente el ajuste final.
- Se terminaron de instalar las bodegas en el área del sótano.
- Se completaron de instalar todas las puertas de acceso a los 31 departamentos.
- Se trabaja en la instalación de plafones en las áreas de circulaciones generales de todos los niveles.
Comercialización
- Se realizo el Open House en el desarrollo, invitando a todas las personas que han demostrado interés o que han visitado el desarrollo para conocer el departamento muestra y el avance de la obra. Estuvo presente nuestro equipo de ventas y representantes de la empresa SOC, especializada en asesoría y gestión de créditos hipotecarios. Derivado de este evento se logró la reservación de 2 departamentos y se espera poder firmarlos en la primera quincena de noviembre
- Se continua con la publicidad en Inmuebles 24 y Vivanuncios, mejorando mucho la respuesta a los anuncios. En el mes de octubre se aprecia una importante mejoraría en la solicitud de información y visitas
- Hasta el momento, se han vendido 14 departamentos y los 3 locales comerciales del desarrollo, se cuenta con 2 reservaciones.
Alejandro Gutierrez Perez Gil
Representante legal de
Meliora Grupo Promotor SA de CV
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Actualizacion al 19 se septiembre 2025
8
Actualización del desarrollador
Meliora Grupo Promotor
·
23 sep 2025
Estimados inversionistas.
Nos complace compartir con ustedes los progresos más significativos alcanzados en nuestro proyecto.
Construcción
- Se terminaron los trabajos de acabados de los locales comerciales.
- Se completó la colocación de los pisos en 30 departamentos y se completó la colocación de pisos en las áreas exteriores de la obra y en el roof garden común.
- Se terminó la colocación del yeso en muros de todos los departamentos y se tienen colocados ya los plafones en 30 departamentos, estando pendiente solo uno.
- Se realiza la pintura de la fachada de la calle de Amado Nervo
- Se tiene la plomería y electricidad de los 31 departamentos.
- Se tiene colocado el 80% de los canceles de aluminio y vidrio y se continua la fabricación.
- Se instala carpintería y cocinas en 16 departamentos.
- Se trabaja en las instalaciones de gas.
- Se terminaron de colocar los barandales de los pasillos y de la escalera
- Se recibió y se realiza la instalación del elevador de pasajeros.
- Se recibió y se realiza la instalación del elevador de autos, para el acceso desde la calle al estacionamiento.
- Se recibió y se trabaja en la instalación de las 7 plataformas de los eleva autos, del sótano.
- Se están instalando las bodegas en el área del sótano.
Comercialización
- El pasado 30 de agosto tuvimos la visita al desarrollo de un número importante de inversionistas en nuestro proyecto, se recorrió con ellos el desarrollo y se aclararon dudas, nuestro equipo de ventas dio informes a los interesados.
- Se realizará este fin de semana un Open House, invitando a todas las personas que han demostrado interés o que han visitado el desarrollo para conocer el departamento muestra y el avance de la obra. Estará presente el equipo de ventas y representantes de la empresa SOC, especializada en asesoría y gestión de créditos hipotecarios.
- Se continua con la publicidad en Inmuebles 24 y Vivanuncios, los meses de julio y agosto fueron muy bajos en solicitud de informes y visitas al desarrollo, sin embargo en el mes de septiembre se aprecia una importante mejoraría en solicitud de información y visitas.
- Hasta el momento, se han vendido 14 departamentos y los 3 locales comerciales del desarrollo.
Alejandro Gutierrez Perez Gil
Representante legal de
Meliora Grupo Promotor SA de CV
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